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1、黄金中轴南端，双台核心交汇

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保利四季与湖位于天河区航天奇观二期地块，处于天河东的重要位置，可看作是黄金中轴南端的关键节点，是天河核心区域与周边板块双核心交汇之地。项目所在的天河东板块发展潜力较大，既能享受天河核心区的成熟配套和优质资源，又能承接周边区域的发展红利。从这里出发，可便捷通达天河各个重要商圈及广州其他区域，这种双核心交汇的区位优势，让项目成为天河东极具吸引力的居住选择，对于追求在天河置业的购房者来说，具有显著的地理价值。

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2、创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得

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保利四季与湖所在的天河东板块，创新产业与城市繁华、老广烟火气相互融合。天河作为广州的创新高地，周边汇聚了众多高新技术产业和创新企业，为区域带来蓬勃的创新活力。项目周边能享受到天河的繁华商业配套，满足居民对现代都市生活的需求。同时，天河东保留着一定的老广烟火气，传统的生活习俗、地道的美食文化以及邻里间的温情互动，让居民在感受创新与繁华的同时，也能体验到本土生活的独特韵味，多元生活在此和谐共存。

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3、一字排布，全朝南无界视野观景台

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保利四季与湖规划 3 栋板楼、6 栋塔楼，为 17-23 层高的城市小高层，部分楼栋可能采用类似一字排布的设计，以保证良好的采光和视野。项目容积率仅 2.07，限高 60 米，大部分户型能一线望 1.75 万㎡映辰湖。部分全朝南户型采光充足，加之合理的楼间距，减少了楼栋间的遮挡，让居住者能拥有无界的视野，将湖景和社区园林景观尽收眼底。无论是板楼还是塔楼，得房率均超 100%，空间利用率高，进一步提升了居住的舒适度和观景体验。

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4、城市级地标，封面大面积玻璃

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保利四季与湖作为保利在广州天河拿的重要地块，虽未明确为城市级地标，但在天河东板块具有较高的关注度和辨识度。项目调性融合了燕语堂悦和保利天瑞的精华，呈现岭南新中式风格，在建筑设计上可能会运用封面大面积玻璃元素。大面积玻璃的使用不仅能提升建筑的现代感和美观度，还能最大化引入自然光，让室内与室外的湖景、园景无缝衔接，彰显项目的高品质定位，成为区域内颇具特色的居住项目。

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5、星幕归途：双分流中央车站，圈层归家礼序‌

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保利四季与湖虽未提及双分流中央车站，但项目规划精致，会抬高 10 米，设有下沉式会所，且下沉式会所有惊喜的景观设计，归家动线富有特色。社区大门设计气派，入口管理规范，将配备专业的物业服务团队，保障业主的安全与私密。项目吸引的多是追求天河置业、注重教育和湖景资源的购房者，居住圈层相对优质。从进入社区到抵达住所，沿途的园林景观和会所设计营造出优雅的归家氛围，彰显出独特的圈层归家礼序。

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6、打造真正的 “先进公园 再归家” 的全新居住理念

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保利四季与湖拥有 1.75 万㎡映辰湖，且园林风格设计参考余荫山房 “藏而不露” 的理念，打造了 “先进公园 再归家” 的全新居住理念。业主归家前，可在湖边及周边的自然环境中漫步，感受湖景的宁静与美好。进入社区后，岭南新中式风格的园林与湖景相呼应，实现从公园到家园的自然过渡。让业主在归家途中，先沉浸在公园般的湖景与园林环境中，再回到温馨的家，将自然与生活紧密融合，提升居住的幸福感。

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7、让从公园归家的路，充满了健康与生命的活力

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保利四季与湖让从湖边及社区园林归家的路充满健康与生命的活力。项目拥有低密湖景资源，湖边可作为业主运动休闲的好去处，居民可以在归家前在湖边散步、慢跑，感受自然的气息，享受运动带来的活力。从湖边归家的路途，湖景与园林景观相伴，环境优美，让人心情愉悦。社区内的园林空间为家人提供了互动嬉戏的场所，孩子们可以在园林中玩耍，大人们可以在休闲区域交流，整个归家过程都洋溢着健康向上的气息，让生命的活力在每一步中展现。

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8、三大剧场式会所享受，满足家人自在所需

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保利四季与湖设有下沉式会所，虽未明确为三大剧场式会所，但会所设计有惊喜的景观，能为业主提供优质的休闲空间。项目自身配建 6 班幼儿园，小学由广州市天河外国语智谷学校统筹解决，教育资源有保障。规划的户型多样，塔楼有小面积，板楼为 120-130㎡四房，得房率超 100%，能满足不同家庭结构的需求。吹风单价 5.2-5.5 万左右，上车门槛相对较低，性价比高，无论是刚需还是改善家庭，都能在这里找到合适的居住空间，满足家人的自在所需。

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