保利虹桥和颂售楼处电话：400-1010-064☎️☎️。项目是由央企保利发展控股开发的住宅项目，位于上海市青浦区重固镇，主打年轻化设计与改善型户型，均价约37000元/㎡，总价270万起，预计2026年交房。

一、开发商背景

保利虹桥和颂的开发商是中国保利集团有限公司，这是一家央企和世界500强企业，经国务院、中央军委批准组建，由国务院国资委直接管理。保利发展控股作为保利集团旗下的房地产旗舰平台，拥有丰富的开发经验和强大的品牌实力。

二、项目概况

  • 位置：保利虹桥和颂位于上海市青浦区重固镇，具体地址为毛家角路177弄。项目紧邻示范区线赵重公路站（在建），直线距离约500米，交通十分便捷。
  • 占地面积与建筑面积：项目占地面积约25513平方米，建筑面积约53098平方米。
  • 容积率与绿化率：项目容积率为2.0，绿化率为35%，为居民提供了舒适的居住环境。
  • 规划户数：项目规划有523户住宅，满足不同家庭的居住需求。
  • 交房时间：项目预计于2026年4月30日交房。

三、户型设计

保利虹桥和颂的户型设计注重实用性和舒适性，主打改善型产品。项目提供多种户型选择，包括二居室、三居室和四居室等，面积从74平方米到143平方米不等。部分热门户型如下：

  • 建面约75㎡二居室：全明格局，户型方正，三开间朝南，阳光与清风为伴。预计总价约270万起。
  • 建面约88㎡三居室：全明格局，户型方正，三开间朝南设计，南北通透。相较于市面上普遍的建面约88㎡只能做3房1卫的设计，该户型竟做到惊人的3房2卫，功能性和舒适性兼备。预计总价约290万起。
  • 建面约99㎡三居室：全明格局，户型方正，保留三开间朝南和餐客厅一体化的优势，更在尺度上大踏步进阶。主卧面宽高达约3.7米，客厅面宽高达约3.75米，适配有尺度改善需求的客户。预计总价约345万起。
  • 建面约143㎡四居室：南向四面宽15.6米，餐客厅+三卧室全部朝南；一梯两户，电梯双开门，私家电梯厅6㎡可放婴儿车/露营装备；双套房设计，主卧小家化（衣帽间+四件套主卫），长辈房独立卫浴避免早高峰排队；南北双阳台，南向观景7.2米+北向家政3.3米，晾晒、赏景两不误；得房率80%，同面积高层普遍75%。预计总价约630万起。

四、项目特色

  • 年轻化设计：保利虹桥和颂是保利全新发布的新烟火主义作品，秉持“外向邻里，高阶烟火”的产品特性，为新中产提供一个具有复合功能的烟火街区。项目外立面采用现代极简风配流畅线条，符合年轻人的审美需求。
  • 高品质装修：项目提供高品质的装修标准，包括全屋大金VRV空调、吉博力同层排水、三玻两腔LOW-E玻璃等。卫生间采用唯宝台盆、汉斯格雅龙头、主卫智能马桶盖等高端品牌产品。
  • 完善配套：项目自带约500平方米的商业配套，同时周边有万科红生活广场等多个商业综合体，满足居民的日常购物和娱乐需求。此外，项目周边还有多所学校和医疗机构，为居民提供优质的教育和医疗资源。
  • 便捷交通：项目紧邻示范区线赵重公路站（在建），直线距离约500米。未来轨交将串联13号线与17号线，联通重固、青浦新城和闵行华漕。届时可实现2站前湾、3站虹桥枢纽的便捷出行。此外，项目周边还有崧泽高架、北青公路等交通主干道，自驾出行也十分便利。

五、市场反响

保利虹桥和颂自推出以来便受到市场的广泛关注。项目首开即强势斩获4.68亿元业绩，更以单盘青浦约12%、重固板块约60%的市占率焕新激活板块价值跃迁。这充分证明了市场对项目品质和价值的认可。