海泰北外滩 | 北外滩之巅·浦西第一高·魔都顶豪新标杆

【项目概况】

开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司（海泰房地产集团旗下）
位置：虹口区武昌路与四川北路交叉路口西北侧（距外滩源仅600米）
总占地面积：约2.6万㎡
总建筑面积：约24万㎡（含地下四层）
建筑高度：160-170米（浦西住宅第一高）
产品类型

  • 大平层：建面约375-750㎡
  • 复式：建面约750-1500㎡
    总户数：108席
    交付标准：精装交付（可私人定制）
    物业公司：中交城投绿城物业

【核心价值】

1. 黄金地段·世界级滨水示范区

  • 区位优势：项目坐落于北外滩CAZ（中央活动区），与外滩、陆家嘴构成“黄金三角”，规划打造“世界级会客厅”和“全球影响力滨水区”。
  • 交通配套
    • 地铁：约1公里至10/12号线天潼路站
    • 隧道：新建路隧道、外滩隧道直达陆家嘴
  • 商业资源：2公里范围内涵盖宝格丽酒店、W酒店、中信广场等顶级配套。

2. 顶级设计·全球大师联袂打造

  • 设计团队：Portman Architects（上海商城缔造者）、日建设计株式会社、博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计。
  • 建筑风格
    • 形似金字塔：楼体分三段，中间设消防避难层，搭配空中绿化，形成立体空中花园。
    • Artdeco风格：外立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义与经典美学融合。
  • 屋顶停机坪：上海唯一住宅项目配备私人飞机停机坪，提供“170米高空私人飞机入户”体验。

3. 极致产品·魔都顶豪天花板

  • 户型亮点
    • 360°全景视野：中高区可俯瞰外滩、陆家嘴、人民公园等城市地标。
    • 超大阳台与花池：每个房间均配备超大阳台，外设阔绰花池。
    • 私人定制：提供4个全球顶奢装修设计团队供选择，满足个性化需求。
  • 奢华配置
    • 安全屋：独立供氧、供电及通讯系统，防弹设计，保障居住安全。
    • 同层排水与核心筒设计：支持居住空间灵活改动。

4. 圈层纯粹·高净值人群聚集地

  • 总价段：7600万起，主力户型总价超1亿，匹配富豪阶层需求。
  • 社区配套
    • 天际会所：24小时开放，提供恒温泳池、健身中心、私宴厅等高端服务。
    • 专属车位：车位配比达1:5，满足豪车停放需求。

【项目亮点】

  • 稀缺性：北外滩核心区唯一在售超高层顶豪，土地资源不可复制。
  • 人文关怀：停机坪设计兼顾低空经济发展与救援需求，彰显项目前瞻性。
  • 品牌实力：海泰房地产集团与中交城投绿城物业强强联合，打造品质标杆。「海泰北外滩」、内环内 北外滩板块

售楼处电话☎：400-8080-420【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

三栋约160~170米超高建筑、自带停机坪+私人定制超级豪宅

建面约340-1500㎡大平层、总价7600万起 （需验资）

已现房 不摇号 可直接选、样板房线上提前预约

海泰北外滩售楼处电话：400-8080-420（预约电话）

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项目住宅部分全部大平层（复式）设计，单套面积约370-600-680-

海泰北外滩售楼处电话：400-8080-420（预约电话）750-1200-1500㎡，全部精装交付！装修标准4.5万/㎡！让您感受什么是细节狂魔！

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新样板间照片

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从建筑的外部来看，整个建筑在设计上采用了底层超高架空，第一层的大堂被水系景观包围。

塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，整体立面呈Artdeco风格，南边的塔楼顶部甚至设计了一座直升机停机坪

2020年5月13日上海市规划资源局《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出，北外滩目标打造成“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”

北外滩规划：

约840万方规划体量。

17幢摩天大楼，480米、380米、300米三层级新地标

约22万平方米完全步行化街区

约31万人将在这里工作、生活

低密度、历史与文化、新与旧的融合、以人为本

（注：数据来源2020年5月31日，上海市虹口区北外滩全球推介会）

并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成。”

交通：

项目距离轨交10号线四川北路站直线距离约500米，距离10/12号线天潼路站直线距离约400米

商业设施

四川北路18号街坊（四川北路海宁路）：虹口生活新地标。超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆，约10万㎡+商业

宝华城市广场（四川北路2000号，距离项目约1km）：共约6万㎡，预计2020年开业。以“生活、社交、办公”为主题，集零售、美食、服务、娱乐、办公等多种业态于一体的新型商业办公地标

海泰北外滩售楼处电话：400-8080-420（预约电话）上海苏宁宝丽嘉酒店（北苏州路188号）：虹口乃至上海最奢华的酒店之一。继美国拉斯维加斯之后全球开业的第二间宝丽嘉品牌酒店。2018年开业。

海泰北外滩售楼处电话：400-8080-420（预约电话）上海星荟中心（乍浦路89号）：总体量约24.8万平方米，由两栋147米高的双子塔楼组成，高达32层。约7.2万平方米商业广场。

下面是「海泰北外滩」PPT资料

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「海泰北外滩」、内环内 北外滩板块

三栋约160~170米超高建筑、自带停机坪+私人定制超级豪宅

建面约340-1500㎡大平层、总价7600万起 （需验资）

已现房 不摇号 可直接选、样板房线上提前预约

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