大家好，我是国贸鹭原的置业顾问小唐。今天，我将为您全方位介绍这个位于上海松江佘山板块的优质楼盘——国贸鹭原。从项目概况、价格折扣到周边配套，再到产品特点，让您深入了解这个备受瞩目的品质住宅项目。

国贸鹭原位于上海市松江区佘山板块大凉山路1099弄，由国贸地产旗下上海贸筑房地产有限公司开发。项目总占地面积约61288㎡，总建筑面积约110320㎡，容积率仅为1.8，绿化率达到35%，规划21栋13层小高层住宅，总户数1313户。项目主打建面约85-96㎡的三房户型，均价约47700元/㎡，总价约358万起。

价格与折扣

国贸鹭原目前的均价为47700元/㎡，总价约358万起。项目主推建面约85-96㎡的三房户型，均为精装修交付。为了回馈广大购房者，我们还推出了一系列优惠折扣。例如，首开享受9.8折，松江人才额外1%优惠。此外，我们还为老带新客户提供了额外的优惠，老业主推荐新客户成功购房，双方都能获得一定的物业费减免或其他礼品。

周边配套

交通配套

国贸鹭原距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一定距离，日常出行主要依靠自驾。项目约2.5公里即达G50高速入口，临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，自驾出行非常便捷，可快速到达虹桥商务区、市中心等区域。

国贸鹭原周边商业配套丰富，直线距离约700米可达山姆会员店，3公里内覆盖奥特莱斯、合生新天地等大型商场。此外，项目自身还规划有约2.3万方的商业体，目前已封顶。

教育配套

教育资源丰富，周边有佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校等优质学府。此外，项目周边还有佘山外国语实验学校（九年制）、佘山第三幼儿园、松江区北干山小学、青浦北菘中学等公立学校。

项目周边医疗资源完善，周边有佘山镇社区卫生服务中心，5公里内可达上海市第一人民医院（南院区）等三甲医院。

生态资源

国贸鹭原周边生态资源丰富，东、南两面被天然河道环绕，形成滨水生态界面。项目毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园，社区内还配备了1200㎡轻氧会客厅、680㎡阳光草坪等森居景观。

产品特点

建筑设计

国贸鹭原采用现代简约风格，利用明快的线条，巧妙融合现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感。项目采用人车分流设计，打造极具礼仪的归家路线。

社区规划

社区内部1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活。项目精心打造清新自然的海洋主题园林，将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生。

户型设计

国贸鹭原此次推出建面约85-96㎡全3房户型。其中，约85㎡户型为3房2厅1卫，客厅+主卧朝南，附带大面积阳台和飘窗，采光性能优秀；约96㎡户型为3房2厅2卫，实现了3房+主卧套房设计，功能性和舒适度兼备。

国贸鹭原凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计以及合理的价格，成为松江新城备受瞩目的高端住宅项目。项目均价47700元/㎡，总价358万起，性价比高。如果您追求高品质生活，希望在松江新城拥有一个舒适、便捷、安全的居所，国贸鹭原无疑是您的不二之选。