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建总·乌山梧桐序 ———

乌山西 新一代奢宅定义者

建面约130-265㎡天幕奢宅

【品牌】建总地产

【规模】占地37.13亩，总建筑面积约11.48万方

【业态】高层住宅/沿街底商

【规划】522户住宅

【楼栋】10栋17F-31F住宅

【首推产品】建面约130-265㎡精装奢宅

【项目地址】福州·乌山西·斗池路

楼盘地块2024年11月15日，建总以18.4亿竞得2024-55号地块，无溢价，楼面价21861元/㎡；占地24755㎡，容积率3.4，计容建面约8.42万方，限高100米

楼盘位于西二环西侧、斗池路南侧，地段及配套方面可挑剔的不多，距离市政府也就1公里。

交通配套：黄金路网交汇，二环动脉与工业路双轴并行，地铁2/4号线三站环伺，20余条公交线路编织成网。

商业配套：1公里范围内尽享万象城、苏宁广场、宝龙广场、万象九宜城形成的黄金商业圈

教育配套：划片台三小教育集团凤乐校区（凤乐小学），对口三十六中。

医疗配套：周边有省立医院、福州医科大学附属第一医院等。

休闲配套：闽江公园的浩渺烟波与乌山公园的千年摩崖相映成趣，白马河畔的桨声灯影与三坊七巷的飞檐斗拱共谱华章。

峡谷立体园林：以石为基，水为脉，林作屏，谷成趣，云入画，自下而上构筑立体景观画卷，巧妙利用场地高差，打造多维错层的城市空间系统。

奢感外立面：以现代极简笔触勾勒城市地标，大面积铝板外立面在阳光下折射出金属特有的冷冽光泽，取意凤凰展翅，凝塑腾跃之姿，通过立体折线形成动态光影效果，还原精奢美感。

酒店式归家动线：设置水系、入户大堂、架空配套及会所等，提升居住品质和仪式感。

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