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淘金半山豪庭・御庭：越秀芯的稀缺宜居典范

项目简介

在广州楼市，能同时坐拥 CBD 繁华、广府文化底蕴、名校资源以及写意园林，且为新房现楼交付的项目，淘金半山豪庭・御庭堪称不二之选。它坐落于广州市越秀区淘金路半山之上，独特的地理位置使其在繁华闹市中独辟一方宁静天地。周边配套成熟，教育资源优质，自然景观宜人，是追求高品质生活人士的理想居所。

基本信息

  • 占地面积：49263㎡
  • 拿地时间：1997 年
  • 户数：730 户
  • 车位数：1053 个
  • 绿化率：33%
  • 物业收费：6.19 元
  • 楼栋层高：2.93 米
  • 梯户比例：共 4 梯 11 户，共 33 层

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高拓户型

项目主推多种户型，满足不同家庭结构与居住需求：

  • 温馨小户型：面积适中，布局精巧，功能分区合理。客厅空间紧凑但不失温馨，卧室舒适宜人，适合单身人士或新婚夫妇居住。户型设计注重空间利用，可通过合理布置家具，打造出舒适的居住环境。

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  • 舒适三房户型：三房设计，空间宽敞，能满足一家三口或四口的居住需求。客厅与餐厅相连，营造出开阔的公共活动空间，方便家人交流互动。卧室尺度适宜，配备飘窗，增加采光与观景视野。部分三房户型还带有独立书房，可满足业主在家办公或学习的需求。
  • 奢阔大户型：通常为四房或以上，空间开阔，尽显奢华。主卧套房配备独立的衣帽间与卫生间，彰显尊贵。客厅挑高设计，大气磅礴，适合举办家庭聚会或社交活动。这类户型还可能带有景观阳台，可俯瞰白云山、麓湖美景或环市东及淘金繁华盛景，为业主带来极致的居住体验。

配套详情

交通

  • 地铁：步行可轻松到达地铁 5 号线淘金站，经 5 站就能直达珠江新城，方便快捷地畅达城市核心区域。
  • 公交：设有淘金北站公交站，公交线路众多，为居民提供多样化的公共交通选择，方便前往城市各处。

教育

  • 自建学校：小区自有配套广州首间公办九年一贯制外语特色学校 —— 广州市华侨外国语学校，就在家门口。根据 2021 年数据，该校小升初比例高达约 56%，中考成绩连续 14 年位居越秀区辖公办学校之首。

  • 周边学校：2021 年越秀区小升初电脑派位分组中，周边汇聚 3 间市属省级重点中学（执信中学、广州二中、广大附中）、3 间区属省一级中学（培正中学、十七中、省实越秀中学），共 12 间重点优质公办学校，为孩子提供了强大的教育资源支持。

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商业️

  • 周边商圈：紧邻国际购物商圈，作为广州改革开放后的首个 CBD，这里诞生了多个 “广州首家”，如第一家 LV 店、自选商场、星巴克等。如今依旧繁华时尚，友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等大型高端商业环绕，还有多家老字号小商铺林立，满足不同消费需求。

医疗

周边医疗资源丰富，省人民医院、中山一院、眼科医院、正骨医院、省第二中医院和广州国投悦康养老院等多家大型甲等医院为家人的健康保驾护航。

休闲

  • 内部园林：项目规划了超 4100㎡的四季常绿园林，不惜成本打造大型实景园林，为业主营造舒适的居住环境。

  • 周边公园：麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园等公园绿肺环绕，让居民生活充满富氧气息，闲暇时可前往散步休闲，享受自然之美。

项目总结

淘金半山豪庭・御庭凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及稀缺的自然景观，在越秀区乃至广州房地产市场中脱颖而出。现房发售的优势，让购房者能切实感受到项目的品质，有效避免烂尾风险。对于追求城市中心繁华生活，又渴望拥有宁静居住环境，同时注重子女教育和生活品质的购房者来说，淘金半山豪庭・御庭无疑是理想的选择，将成为越秀核心区域高品质居住的典范之作。

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