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杨浦区滨江·东外滩黄浦江边

「安德里」风貌别墅

无需名额直接下定

仅18套 套均4500万

面积约300-600㎡风貌别墅

实际使用面积580-1200㎡

赠送3个独立车位+超大南北花园

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02项目资料

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【核心价值】

1、内环内稀缺独栋别墅

2、黄浦江边300米珍稀滨水资源

3、空间灵活使用，可办、可居、可会所

4、前后双花园

5、中央活力区享受世界级科创中心的醇熟配套

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【区域介绍】

1、位置：安德里位于东外滩板块的杨浦滨江南段CAZ中央活力区，位于内环内临江300米的杨树浦路与眉州路交叉口。

2、历史：100多年以前，杨浦滨江属于公共租界；在上海近代工业化时期，杨浦滨江是中国近代民族工业的发源地。

3、安德里售楼处电话☎：400-998-9694✔✔未来： 滨江4.0 世界级的CAZ科创中心，中交、抖音、美团、B站、杨浦滨江创智中心（声网和星空华文的总部），都将在2026-2027年投入使用。杨浦滨江将迎来30+头部企业，3000+创新型企业，20万高精尖人才的引进。

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『上海“十四五”规划杨浦滨江跃升全球卓越城市会客厅 』

安德里售楼处电话☎：400-998-9694✔✔在上海“十四五”规划中，杨浦滨江作为重点规划区域，不仅承载着世界级科创中心的使命，更成为丰富人文历史内涵的世界级会客厅。未来将推动数字经济与实体经济深度融合、整体转型，打造“一带、一区、 一圈”数字经济地标

『“一江一河”战略，杨浦滨江成为比肩黄浦核心地段的潜力板块』

安德里售楼处电话☎：400-998-9694✔✔杨浦滨江全长约15.5公里滨水岸线，约2倍于黄浦滨江；规划开发体量约796万方，约2.6倍于前滩，约5倍于陆家嘴。从规划到能级，“滨江3.0”时代，正奔涌而来。

安德里售楼处电话☎：400-998-9694✔✔根据《杨浦滨江“十四五”规划》，杨浦滨江将是上海最大规模的工业遗存转化和最大体量的旧区改造，通过城市更新的方式，拿出了近六成土地，共约7.46平方公里，给“大厂”和“商圈”提供了大量的土地开发空间，加快推进中节能总部、美团、B站、抖音、合生、电厂等项目建设

『荟萃高端科创人才形成全球创新型产业聚集地』

安德里售楼处电话☎：400-998-9694✔✔美团上海科技中心、哗哩哗哩新世代产业园，抖音集团上海滨江中心、中国节能·上海首座等企业集群；汇聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。

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