瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-1010-064☎️☎️。项目是位于上海杨浦滨江内环内的高端低密风貌别墅项目，以下是对该项目的详细介绍

一、项目概况

  • 开发商：瑞安集团与上海杨树浦置业有限公司联合开发。
  • 位置：项目位于上海市杨浦区平凉社区03B3-01地块，东至许昌路、西至汾州路、南至扬州路、北至平凉路，毗邻中央活动区。
  • 产品类型：风貌别墅，包括联排和合院两种类型。
  • 可售面积：约159-416平米。
  • 联动价：21万/平米。
  • 总价：约3000万起，主力户型总价在4000万-9000万左右。
  • 装修标准：毛坯交付。
  • 交房时间：预计2025年12月31日。

二、项目特色

  • 建筑风格：溯源“花园里弄”建筑形态，打造“四海一心”里弄布局，内外双园设计，融合海派文化与现代美学。
  • 户型设计：大面宽、短进深，拥有约3.6米层高、超大窗墙比，确保充足采光与开阔视野。私享花园、星空露台等高附加值空间，满足多样化居住需求。中心无承重柱设计，空间灵活可变，地下室层高可达6米，可改造成私人影院、酒窖等。
  • 景观设计：社区内打造“偶得八景”景观节点，设置中心庭院、街巷形制等，营造悠闲的邻里社交聚场。
  • 稀缺性：作为上海内环滨江唯一纯低密别墅社区，瑞安·翠湖滨江填补了区域顶级别墅的空白。

三、交通与周边配套

  • 交通配套：项目周边1公里内有多条轨道交通线路，包括18号线平凉路站、4号线杨树浦路站以及4、12号线大连路站。自驾出行也极为便利，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。
  • 商业配套：1公里内有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商于一体。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标——北外滩来福士广场，未来还将迎来SKP等高端商业体。
  • 教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等优质学校（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
  • 医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等三甲医院。

四、市场地位

  • 地段稀缺性：瑞安·翠湖滨江位于杨浦滨江内环内，占据上海内环滨江的黄金地段，是上海内环滨江唯一纯低密别墅社区。
  • 价格合理性：与市中心其他已开风貌别墅相比，瑞安·翠湖滨江的联动价21万/平米具有较高的性价比。