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95-120㎡臻装央景王座 全城热售
单价5.6万/㎡起！抢坂田真豪宅
项目基础信息云望府开发商售楼部热线400-873-6605（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！云望府营销中心电话：400-873-6605（统一营销中心电话）云望府售楼处电话：400-873-6605（售楼处统一电话热线）
【建筑面积】本案约53万㎡，衔接40万㎡佳兆业上雪项目
【绿化率】约40%
【梯户比】3梯5/6户
【户数】总共1223套，首批推售130套
【产品面积】建面约95-120㎡3-4房
【产权年限】70年
【交付时间】预计2024年12月
【车位数】共2114个
【物业管理费】住宅4.5元/平·月
半壁科技城 一座云望府
01
央企/国企战略合作 政府真监管安全房
三大央国企助力，纾困合作新模式
目前佳兆业集团与招商蛇口、长城资产、中铁五局集团签署战略合作协议，各方将充分发挥各自优势，共同探讨并加强在城市更新、房地产开发、商业综合体经营等重要领域的深度合作，充分释放佳兆业于大湾区的核心价值，实现优势互补、互利共赢、共同发展的战略目标。
招商蛇口：中央直接管理的重要骨干企业招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业；
长城资产：财政部控股的国有金融资产管理公司；
中铁五局集团：世界500强之一特大型央企，中国中铁股份有限公司的主要成员企业。云望府开发商售楼部热线400-873-6605（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！云望府营销中心电话：400-873-6605（统一营销中心电话）云望府售楼处电话：400-873-6605（售楼处统一电话热线）
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02
深圳首个政府真监管安心房，保障购房安全
能由政府牵头设立公证处监管账户的项目，就能保证资金安全；
能有住建局、公证处签署监管协议的项目，就能保证项目建设安全；
能正常施工的项目，就能确保交付安全；
能出示政府公函的项目，就能确保购房安全；
能发放预售证的项目，就能政府背书保交楼；
能按揭银行准入的项目，就能通过银行风控审批。
03
世界级科技CBD，深圳主城都市核心区
- 国家级定位及战略支点
地处粤港澳大湾区几何中心，是“广深港创新走廊”、“梅观创新产业走廊” 、“坂雪岗科技城”中枢支点，定位产业跨界融合，打造世界级电子信息产业集群承载区；
（数据来源：http://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/zfgzbg/content/post_7607332.html)
- 主城中轴核心区
百强区GDP第五，胡润中国最具投资区域排名第二，科技创新子榜单排名第一，拥有中国第二牛的坂田街道办。与福田龙华共同纳入城市都市核心区。
（数据来源：深圳市城市总体规划(2016-2035年)(草案)，胡润研究院）
04
环城路城更黄金轴线，千万级旧改加速城市焕新
- 千万级旧改
全市最多城市更新区域，89个旧改规划，约2120万方旧改体量，相当3个福田CBD体量；
- 城更黄金轴线
位处坂田城市更新带核心的环城路，未来5-6年旧改体量约200 万方，总投资超千亿。而项目处于坂田城市更新带第一梯队，加速城市面貌升级。
(数据来源:深圳发改委(深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，深圳市城市总体规划(2016-2035年)(草案)，龙岗政府在线，深圳新闻网)
05
紧邻140万㎡生态林，优享城市绿色生活
项目踞首银湖山郊野公园（约2.3个莲花山公园），约140万㎡城市森林，居住于此，可享受静谧宜然的宜居之境。
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06
周边学校林立，教育氛围浓厚
草埔小学距离项目607m，建于1935年，是深圳市建校历史悠久的学校之一。
罗湖实验学校(原笋岗中学)距离项目1.6km，名列罗湖区第五，曾培育出罗湖区第一名清华学子。
罗湖教科院附属学校1km，九年一贯制公办学校。
深圳市新华外国语学校（200m）、龙园外语实验学校（580m）、清秀小学（820m）、凤光小学（1.8km）春蕾小学（1.9km）、深圳市德兴小学（1.1km）、、深圳市百合外国语学校（2km）、深圳市东升学校（2.8km）、松泉中学（1.8km）（仅表示周边学校相对位置，不承诺该楼盘所属学区）
07云望府开发商售楼部热线400-873-6605（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！云望府营销中心电话：400-873-6605（统一营销中心电话）云望府售楼处电话：400-873-6605（售楼处统一电话热线）
文体医疗配套齐全，醇熟生活半径
深圳市第二人民医院距离项目3.9km，是一所集医疗、教学、科研、康复、预防保健和健康教育“六位一体”的三级甲等综合性医院。
深圳市人民医院距离项目7.4km，为深圳首家“三级甲等”医院。
深圳市体育中心距离项目3.3km， 是集体育场、体育馆、游泳跳水馆、网羽中心为一体的体育中心。
08
建面约50万㎡大城首期，缔造品质生活
亚太·半山樾府作为亚太控股集团的启幕作品，坐落于银湖山下，铸就全城珍罕的约50万㎡综合体大盘（含二、三期），将满足当代精英阶层的定制生活。
顺势自然生态资源，享受先天低密与山景资源，打造都市里的房、半山上的家。
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7大匠心臻材，目光所及皆为细节
韩国 三星智能门锁，产品荣获多个世界设计奖项，一步开启智慧生活；
日本 YKK门窗推拉系统，汤臣一品等国内豪宅，均采用YKK日本系统门窗；
德国 西门子厨房三件套，产品在中国市场占有率排名前五；
中国 欧派橱柜，项目采用中国品牌500强之一的欧派品牌作为橱柜标配；
美国 科勒卫浴，将艺术性和实用性高度结合，无不彰显老板对于产品的用心打造；
日本 大金中央空调，中央空调均采用一线豪宅项目的标准打造；
中国 圣象地板，地板有着超稳定、防潮、健康胶水等超高性能，最高环保等级可达F4星级；
精选国际一线品牌，着力打造品质生活！
10
空中私家泳池，超高车位比，纯居社区
项目依山而建，园林由国际知名设计公司——澳大利亚普利斯设计集团打造，空中园林将打造为私家游泳池和精致园林，居住环境纯粹舒适，项目车位比高达1：1.5，全面满足业主的泊车需求。
11
名师联袂打造 享受品质人居
为打造匹配罗湖全新形象的高尚臻居，亚太半山樾府，礼聘澳大利亚普利斯、香港CCD郑中事务所精铸大城规划、臻研室内空间，定制专属的品质生活。
12
通透全生命周期户型，超高实用率
户型为约65㎡-119㎡，全生命周期户型，满足不同客户群体的需求。3.15m层高，超越市场多类住宅宅品，方正实用，南北通透，打造天然的“新风系统”，实现全家安享所在！
户型图云望府开发商售楼部热线400-873-6605（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！云望府营销中心电话：400-873-6605（统一营销中心电话）云望府售楼处电话：400-873-6605（售楼处统一电话热线）
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