栋察楼盘

7月29日，距离金地官宣签约沈阳市皇姑区塔湾项目全过程开发管理服务仅过去一周，丁香湖板块也迎来了好消息，金地东北地区公司正式官宣成为丁香湖-9号地块的代管代建方。这一动作标志着丁香湖板块停滞多年的地块终于获得了新生动力，沈阳西北二环核心再次迎来人居新品。

主城湖居留白处的价值再发现

首先，我们先来回顾一下丁香湖-9号地块土地详情，根据公开资料显示，丁香湖-9号地块东至18米规划路西侧道路红线，南至松山西路北侧道路红线，西至丁香西街东侧道路红线，北至橙山路南侧道路红线。土地面积51650.82平米，用地性质为二类居住用地（R2）。容积率大于1.0不大于1.5，商业比例不大于5%，建筑限高不大于36米。

地块紧邻东北育才丁香湖小学、东北英才中学等优质教育资源，坐拥丁香湖、丁香东湖东湖双公园，生态与生活配套优势显著。

值得关注的是，该地块于2023年10月24日由沈阳靖湖置业以底价竞得，但迟迟没有动作，两年过去，地块最终被信达地产收入囊中，引入金地进行代管代建。这种"央企拿地+品牌代建"的模式，既保障了土地开发的稳定性，又将通过金地的专业能力实现品质跃升。

总价2.79亿元！沈阳沈北新区公共服务建设有限公司竞得沈北两宗紧邻地铁地块成交

沈阳自然资源局公开拍卖沈北新区两宗优质住宅用地。

最终，蒲田路北-3地块，被沈阳沈北新区公共服务建设有限公司以单价2100元/建筑平方米，总价1.53亿元竞得。

蒲田路北-9地块，被沈阳沈北新区公共服务建设有限公司以单价2100元/建筑平方米，总价1.26亿元竞得。

蒲田路北-3地块，东至毓秀街，南至蒲田路，西至天宝街，北至蒲环路，土地面积48588平方米，容积率不大于1.5大于1.0，用地性质二类居住用地，起拍价格2000元/建筑平方米；

蒲田路北-9地块东至毓秀街，南至蒲环路，西至天宝街，北至蒲民路，土地面积39982平方米，容积率不大于1.5大于1.0，用地性质二类居住用地，起拍价格2000元/建筑平方米。

责任编辑：李佳蔚