大家好，我是置业顾问小唐。今天，我怀着无比激动的心情，为大家详细介绍这个备受瞩目的优质楼盘——合樾长宁。作为长宁区内中环的核心项目，它不仅融合了现代都市生活的便捷与舒适，更以其独特的设计理念和丰富的配套设施，成为众多购房者心目中的理想家园。
项目概述
合樾长宁位于上海市长宁区天山路沿线，具体范围东至天山路31号公寓，西至北虹路（中环），南至新渔东路，北至天山路。该项目由越秀地产与招商蛇口两大知名房企联合打造，定位为内中环国际艺术社区。整个项目由4栋12-14层的小高层组成，总计173套房源，容积率约2.2，绿化率达35%。这样的低密度规划，确保了每户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。
目前，合樾长宁的备案均价为13.88万元/平方米，总价区间在1454万至2128万元之间。首批推出的建面约121-144平方米的公寓共48套，已于2025年6月29日开盘，认购率高达185%。为了回馈广大购房者的支持，我们特别推出了一系列限时优惠政策：
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相比周边二手房价普遍在14-15万元/平方米的水平，合樾长宁的价格具有显著的竞争力，是您投资自住两相宜的理想选择。
交通配套
合樾长宁的地理位置极其优越，交通十分便利。项目距离地铁2号线北新泾站步行仅约300米，威宁路站约800米。从北新泾站出发，向东2站可达中山公园，4站到达静安寺，6站抵达人民广场，9站直通陆家嘴金融中心，甚至可直接前往浦东国际机场；向西3站即达虹桥2号航站楼，4站到达虹桥火车站。此外，项目紧邻北横通道、延安高架等城市主干道，驾车20分钟即可到达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是外出旅行都极为便捷。
商业配套
合樾长宁周边的商业配套非常丰富。项目北新泾站上盖规划有约5万平方米的商业综合体，与周边的百联西郊购物中心、缤谷广场共同形成“15分钟消费圈”，辐射临空经济园区的高净值人群。步行700米即可到达百联西郊购物中心（已重装开业），乘坐地铁1站可至威宁路站的缤谷广场，2站则可到达中山公园龙之梦购物中心。而在3公里范围内，还覆盖了古北黄金城道、ART PARK大融城等高端消费场所，满足您多样化的购物需求。
对于有孩子的家庭来说，教育资源尤为重要。合樾长宁在这方面同样表现出色。项目直线距离市区重点公办学校——延安实验初中仅约200米，适存小学约700米。此外，长宁实验小学、华东师范大学附属天山学校、娄山中学等优质公立学校也在附近。同时，海耀中国际学校、上海包玉刚实验学校、宋庆龄幼儿园国际部等知名国际学校也近在咫尺，为您的孩子提供多元化的教育选择。
医疗配套
健康是生活的基石，而合樾长宁在这方面也毫不逊色。项目1.5公里内有上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际一流的医疗资源；3公里左右则有上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等多家优质医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。
户型与社区环境
合樾长宁首批推出的建面约121-144平方米的3-4房户型方正，采光充足。项目采用“多阳台”设计，部分户型含有三阳台，配备270°环景光厅，类一梯一户的设计让每户都能私享6-8平方米的电梯厅。社区内配有一个约8000平方米的园林，包含下沉庭院、跌级水景及屋顶绿化，并与外部的哈密公园、半马苏河公园相连，营造出一个绿色生态的居住环境。此外，社区还配备了高端运动会所，包括室内高尔夫球场、斯诺克、健身club等设施，让您在忙碌的工作之余也能尽情放松身心。
开发商品牌与物业服务
合樾长宁由越秀地产与招商蛇口联合打造，这两大品牌房企在业内享有极高的声誉。它们的强强联手为项目的品质提供了有力保障。项目采用高品质的物业服务标准，提供24小时贴心服务，涵盖社区安保、绿化养护、公共设施维护等方面，确保您的生活品质始终如一。
合樾长宁凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的社区环境以及品牌房企的品质保障，无疑是长宁内中环的高端改善之选。无论是从交通便利性、商业繁华度、教育资源丰富程度还是医疗资源的优越性来看，它都展现出了极高的性价比和巨大的增值潜力。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型住宅，那么合樾长宁绝对是您的不二之选。期待您的莅临品鉴！
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