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鹏瑞集团创始人徐航先生，毕业于清华大学，领导中国第一台彩超研制开发工作，获国家科技进步二等奖。徐航先生也是鹏瑞集团董事局主席、迈瑞医疗联合创始人、鹏瑞公益基金会发起人，获得“深圳市市长奖”、“深圳市科技创新英才人物奖”称号，《2023年胡润全球富豪榜》财富位列全球榜单第99位。
【区位】影响世界的黄金三角CBD
项目位于广州国际金融城，是中国三大国家级CBD 之一，是中国未来 10 年最具想象力的城市版图。
【设计】集结梦幻大师 凝聚全球灵感
集结全球顶级设计大师，打造在地球上留下痕迹的百年建筑作品。
【1号公寓】超越时间的艺术藏品
极具品位、引领国际的美学呈现，缔造全球峯层人物的终极梦想居所。
【1号会所】尊贵圈层平台，中国第一会所
由国际化会员制城市俱乐部——广州·深湾会运营，享世界最顶级奢华配套
【湾汇】高定奢尚商业中心
未来引进米其林餐厅、高定百货、家居、顶级豪车及艺术画廊等高定业态。
广州鹏瑞1号：
项目分南北两区，共规划6栋塔楼
4～9楼3.8米
11～20楼层高3.95米
22～30楼层高 3.95米
南区：320-2100方，主力户型450、550方，也有少量750和1000方大平层，是广州唯一300平起顶豪项目。
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1.购房政策-全面开放限购，能者多买
广州市人民政府办公厅于2024年9月29日发布了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，并于2024年9月30日起正式实施。此次政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房时，不再审核购房资格，也不再限制购房套数。此前，广州市的限购区域包括越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域，在这些限购区域内购买建筑面积120平方米以上住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
2.首付政策，房贷利率政策
备注：目前为止，公积金和商业贷款利率，无论是首套还是二套，都可以按照首套贷款利率计算（当二套贷款时，首套要进行网上挂牌操作，然后就可以按照首套贷款利率计算）。
商业贷款首付比例：
商业贷款首付款比例降低至15%，
首套房和二套房的首付比例相同，同样的首付款，房贷利率也相差不多，真的是对购房者有很大的利好。
公积金贷款首付比例：
首套房：首付比例20%，2025年5月7日，公积金首套房贷款利率从2.85%已经降到了2.6%，真的是对公积金购房客户一个很好的政策
二套房：首付比例20%，公积金属于福利贷款，在二套房的情况下，房贷利率也很友好。
然后我们看一下公积金的最高贷款额度
公积金贷款计算方法：公积金账户余额乘以8➕缴存额度乘以至退休的月份数（缴存额度即是单位加个人的缴存额）
3.税费政策-契税、个税、增值税
首套房：
房屋面积≤140平，契税1%；
房屋面积＞140 平，契税1.5%；
二套房：
房屋面积≤140平，契税1%；
房屋面积＞140 平，契税2%；
三套房及商业性房屋：无论房屋面积大小，统一3%；
个税
正常征收：1%
满五唯一：免征
提供发票无增值：免征
增值税
满两年：免征
不满两年：5.3%
购房主体：以家庭为单位，满18岁算一个家庭；
增值税满两年界限：交契税时间至今计算，或者房本第二页盖章登记时间计算
未成年人购买商品房：可以购买，但要全款
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