三轨投资方案深度拆解

政策革新后，希腊推出差异化购房移民路径，形成阶梯式投资门槛：
80万欧元高端档：锁定阿提卡核心区（含雅典全域）、塞萨洛尼基及热门岛屿（克里特岛/圣托里尼/米科诺斯），要求购置≥120㎡单一产权房产；
40万欧元中端档：覆盖除上述区域外的全国范围，同样需满足120㎡面积标准；
25万欧元普惠档：专攻“商改住”项目——将商业体、工业厂房或历史建筑改造为住宅的特殊物业类型。此方案以超低投入实现欧盟居留目标，尤其适合不以资产增值为主要目的的申请者。

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政策红利多维透视

准入门槛友好化
主申只需年满18周岁、无犯罪记录且身体健康即可参与，无语言学历硬性指标，亦不追溯资金来源合法性。更无强制居住要求的设计，彻底解放投资者的时间自由度，实现“移民不移居”的灵活安排。

家庭团聚最大化
黄金签证计划支持三代同堂同步获批：配偶、未成年子女及双方父母均可随行，共享居留权益与申根区自由通行便利。这种跨代际的身份传承机制，完美契合中国家庭养老育幼的双重需求。

区域联动全球化
凭借申根国成员身份，持希腊居留卡可畅行欧洲大陆。无论是商务考察、跨境旅游还是子女国际教育规划，都能享受无缝衔接的跨国流动自由，构建起连接欧亚非的战略支点。