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每年中考成绩一出，长沙初中排名和楼盘价值都会迎来大洗牌。

不过这么多年来，有一所初中一直稳坐钓鱼台，对应的学位房价格还超级划算。

相信很多人已经能猜到这所学校了：青竹湖湘一！

今年是包括青一在内的三所民办初中“民转公”后首次参加中考，很多人都不看好它，可偏偏它争气。

根据官方数据，青一靠纯公办生源，今年四大率31%、四大五小率高达65%、拔尖创新人才59人，全市公办第一！

回顾过往，从2009年至今，青一四大率有13年位居长沙第一，4年蝉联公办第一。

从2016年至今，青一四大率平均30%左右，普高率超90%，是长沙所有初中里最牛的。

正是由于如此逆天的成绩单，让配套青一的学位房迎来了新一轮的抢购潮。

据小编了解，中考成绩单出炉短短数日，配套青一本部扩建校区的新盘成交量超30套，家长们用真金白银表明对学校的认可。

但仍有一部分家长不清楚本部和扩建校区的区别，所以一直在犹豫要不要上车。

按照青一校长的说法，两所学校实行“一所学校、两个校区、一套班子、五项统一”的办学模式，实现管理、师资、课程、评价、文化“五统一”。

这就说明，两个校区除了距离相隔500米，其他是没有任何区别的，学生们可以享受到同等的资源。

两个校区之间会建设空中连廊，学生、老师都通过连廊互通、走动，物理空间上的距离会大大缩短。

换个角度来看，青一扩建校区其实是老校区的补充和加强，并不是一所新学校。

因为老校区每个班级的学生都是爆满状态，老师的办公条件也很差。

扩建校区就是为了解决老校区的办学压力，容纳老校区无法安放的生源，以及解决老校区办学、办公环境老旧的痛点。

所以，青一扩建校区和老校区的含金量是完全一致的，可以看作是同一所学校。

配套青一老校区二手房，成交价1.4-1.5万，房龄超10年的高层，居住体验不好。

而配套入读扩建校区的新盘，长沙卓越朗宋，单价才1万出头，是全长沙性价比最高的一类学位房！

清一色16-18层小高层，低密宜居，公建化外立面+统一封窗交付，配备下沉式庭院、酒店式挑高归家门厅。

户型还是大家最爱的新规，88-116㎡，业主自行装修后得房率高达100%，相当于二手房110-130㎡。

尤其是建面约88㎡爆款户型，总价仅需百来万，首付仅需15万起，堪称超低门槛上车长沙一类学位房的宝藏级户型。

而且这个户型实用性贼高，三面宽朝南，享有约14㎡可拓展阳台；还有难得一见的约16.5㎡套房式主卧，可以媲美旧规约140㎡大户型的居住空间，实力爆表！

此外，项目的建面约114-116㎡四房空间也是可圈可点，同面积段少见3+X户型，比常规户型高约10%赠送率

同时这两个户型可拓展性足，三四房任意切换！而且这两个户型的客厅开间还可自由变化，融入南向次卧可以打造约7.5-8m超大横厅，真的太牛了！

卓越朗宋，首付十五万起、配套入读青竹湖湘一、100%得房神户型、约2.4纯低密小高层……这样的综合条件，真的太难得了！

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