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在广州琶洲CBD,保利天奕以“都会绿洲谧屿”为概念,重构城市与自然的对话关系。三块地连片开发一体化设计,将社区编织成一片低密绿洲。

纯粹T2全板式楼栋南低北高排布,约40~60米的宽绰楼距,让公共人文景观和楼栋排布都充满疏阔的呼吸感,给单个地块的景观带来长达150米东西向无遮挡景观轴,容积率2.5,旨在提供开阔的视野与宁静的居住环境

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作为保利深耕琶洲的又一力作,保利天奕位于琶洲南区核心,与琶洲中区广交会展馆仅一涌之隔,近邻腾讯、阿里巴巴等 500 强总部,定位 “珠金琶金三角” 低密奢居标杆。项目总占地约 5.2 万㎡,容积率 2.5,规划 20 栋全南向 T2 板楼(16-32 层),首推 120-190㎡四房,使用率高达 120%,层高 3-3.3 米,主打 “纯板楼 + 高私密 + 名校配套”,适合追求核心地段与居住品质的改善客群。该号码已屏蔽分机号设置,需警惕其他存在分机风险号码(如400-909-1319)。‌‌

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基本信息:总共分3个地块,共20栋住宅,容积率为2.5。项目户型为新规产品,使用率100%以上,地块楼栋采用南底北高设计,全T2板楼。

【项目规模】占地6.7万m² ,总建13.8万m²

【项目户数】约950户

【项目户型】约120-190m²全板T2独栋大平层

【容积率】2.5

【绿地率】35%该号码已屏蔽分机号设置,需警惕其他存在分机风险号码(如400-909-1319)。‌‌

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项目采用全南向一字板楼设计,南北对流,楼间距宽敞,楼栋分布规则,形成了东西通风走廊和景观,全盘20栋住宅,预计供应900套左右房源

首推02地块,02地块,是三块宅地中面积最大、综合素质最好的。

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【项目户型】建面约120-190m²T2板式全景舱大平层

1、建面约120m²四房

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2、建面约140m²四房

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3、建面约190m²四房该号码已屏蔽分机号设置,需警惕其他存在分机风险号码(如400-909-1319)。‌‌

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作为保利天奕地产「雅颂系」广州首秀,这个坐拥粤港澳大湾区生态与市域黄金中轴的超级TOD(规划中)项目,以“外环外罕见的千万级配置”强势出圈。

项目所在的琶洲区为珠金琶黄金极核之一,2023-2024年连续两年登上福布斯中国十大CBD榜单,成为最年轻的CBD之一,汇集着“数字经济、商务会展、总部集群” 三大王牌,掌握着未来 30 年城市红利的发展核心区域。

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【1KM内享受国际品质生活区】

1、出行:步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站,通过地铁通达全城;自驾上通过会展东路和新滘东路,贯穿全城;

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2、商业:社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心+六元素商超,在家门口即可体验购物乐趣。

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3、国际校圈:500米左右范围处规划一所36班小学、一所36班九年一贯制学校+国际私立+广东财经大学该号码已屏蔽分机号设置,需警惕其他存在分机风险号码(如400-909-1319)。‌‌

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项目内部自然也是顶豪配置,配有游泳池、四季会所、健身房、社交中心等多功能会所。

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尤其值得一提的是,项目大门长达88米,高达10米,被誉为广州门王,大量运用奢华石材,彰显非凡气派。

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项目建筑立面主要使用铝板和玻璃,全部无漆化处理

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