南昌-高新开发区-方大·太阳城
售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
注意：我们没有其他分机号！
温馨提示⚠️：提前预约看房有额外优惠！
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建面约99-141㎡三/四居 美好生活即刻开始
【项目简介】
方大太阳城项目，位于艾溪湖一路与创新一路交汇处，建面约99㎡-141㎡三/四居精装美宅，舒居小高层、瞰景高层，满足多种生活需求。项目以“宽景、阳光、湖居”为居住理念，在繁华之上打造临湖而居的优居美学典范。
【项目规划】
用地面积：10.89万㎡
总建筑面积：31.56万㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：1302户
楼栋数：10栋小高层、9栋高层
装修状况：精装修
产权年限：住宅70年产权
物业公司：方大物业
物业费：2.3元/㎡
车位管理费:标准车位70元/月/位，子母车位90元/月/位
车位比：约 1：1.3
楼盘地址：艾溪湖一路与创新一路交汇处
用品质打造湖畔优居美学
【千亿方大 品牌实力 交付无忧】
方大集团为您保驾护航 按时交付 购房无忧
方大集团以炭素、钢铁、医药、商业、航空五大板块为核心，所属企业分布全国三十余个省、市、自治区，是跨行业、跨地区、多元化，具有较强国际竞争实力的大型企业集团。
辽宁方大地产集团有限公司所属企业近30家，遍布全国各地，业态涵盖地产项目、健身中心、物业品牌。
【艾溪湖东板块CBD核心 国家级高新区核心】
国家级高新区核心位置，处于高新总部经济带核心位置，周边有双胞胎集团、正邦集团、省农商行、江铜等企业总部，高新区在南昌GDP贡献中排第一，区域发展潜力无限。
【立体公共交通网络覆盖 通达都市生活圈】
交通毗邻地铁1号线、紫阳大道、昌东大道等主干道，更有7路、860路、822路、823路、266路、220路、686路等多条公交线路，满足不同年龄、人群出行需求。
商业位于成熟住宅区内，日常生活便捷，周边商业林立，如天虹商场、华润·万象汇、恒茂·梦时代等多家综合性商场，吃喝玩乐全都有。
【坐拥艾溪湖、鱼尾洲双生态公园】
艾溪湖湿地公园
距项目仅三百米左右的距离，相较其他在售项目距离更近，独享优越生态景观资源。艾溪湖湿地公园水体面积约2500亩，拥有非常好的生态环境，也包含丰富的人文配建，如景观栈道、候鸟保护基地、休闲慢跑道、南昌最美图书馆-美书馆、嘻街商业街等。
鱼尾洲公园
项目位于艾溪湖以北，约834亩，风景秀丽、独特，著名网红打卡地。在2022年国际AZ Awards奖项名单中，鱼尾洲公园景观设计从43个国家的70个项目中脱颖而出成功入选，斩获景观设计奖与环境领导力两项大奖。
【精工匠造 精装修品质楼盘】
本项目配套中央空调、智能马桶、名品洁具、品牌建材等。
相较清水产品，精装交付更能节省您的时间、金钱等成本，提升客户生活品质感，打造舒适生活 。
（121平户型局部精装修效果图）
【宽阔楼间距 为多维生活增添更多空间】
项目最宽楼间距约72米，为园林绿化、业主休闲娱乐保留充足空间，园区内设置多块儿童、老人活动场地用地，附设室外健身器材、集中绿地、小型多功能场地、 200 米健身步道等活动设施。同时，宽阔的楼间距也保证了低楼层住宅更长的光照时间。
【五大全龄生活功能区 四时主题风情园林】
老年休闲/运动区，青年会客/运动区，儿童游乐区，不同主团演绎风情园林，园区广植果树，品种丰富，业主可以自由采摘。
通过国潮儿童主题乐园—上房揭瓦，为园区花朵们注入活力，带来童年欢乐回忆。
【全能三、四房 满足多样家庭结构需求】
建面99-141平米三/四房，全明通透，功能多样。
大面积户型客厅采用横厅设计，如141平四室户型，开间5.7米明亮大气，宽8.2米南面阳台，配合1.8米进深，可打造多样百变空间，如妈妈的瑜伽室、爸爸的健身房、孩子的休闲娱乐天地……超大阳台，给业主带来超多可能性。
南昌-高新开发区-方大·太阳城
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免责声明:
1、本项目推广名为“南昌方大太阳城”，备案名”艾溪湖佳苑“，开发公司为“南昌方大太阳城房地产开发有限公司”
2、本文所涉宜传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本资料所发布内容为2024年5月信息，南昌方大太阳城房地产开发有限公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。
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5、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
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7、本宣传资料所涉及的不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
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