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项目信息

品 牌：厦门住宅

开 发 商：厦门万安同房地产开发有限公司

产权年限：70年

装修标准：精装修

占地面积：28220m²

建筑面积：109967m²

绿 化 率：38.00%

容 积 率：2.7

总 楼 栋：7栋

规划户数：840户

规划车位：地下840个

车位配比：1 : 1

物业公司：厦门白士德楼宇管理有限公司

物 业 费：2.8+0.3元/m²/月（含公维金）

交房时间：2025.6.30

水晶溪上坐落于同安区城北片区汀溪西路与同安大道交叉口东南侧。这里远离城市喧嚣，却又不失便捷。周边有汀溪水库、五峰德安古堡等自然景观环绕，尽享山水田园风光，是追求宁静生态居住环境的理想之选。同时，同安大道的加持，让居民自驾出行能快速连接城市主要干道，无论是前往岛内还是同安城区其他区域，都较为顺畅。

象屿西溪云境：西溪畔的繁华潜力股

象屿西溪云境位于厦门同安・西溪畔・大溪地西侧，占据了西溪沿岸的优质景观资源。项目周边居住氛围浓郁，生活气息十足。跨西溪大桥（在建中）若建成，将进一步加强与周边区域的联系，提升地段价值。并且，其靠近同安老城区，能快速享受到老城区成熟的商业、教育等配套资源，地段发展潜力不容小觑。

交通出行：各有优势，畅达全城

水晶溪上：公交与干道构建出行网

水晶溪上周边直线 1km 内设有 3 个公交站 ，公共交通较为便捷，居民可通过公交线路前往同安城区各处。同安大道作为城市交通动脉，为自驾出行提供了极大便利，可快速驶向厦门其他区域，不过目前暂无地铁线路直达，但未来随着城市交通规划的完善，仍有较大提升空间。

象屿西溪云境：立体交通雏形初现

象屿西溪云境在交通方面更具多元化优势。项目拥坐地铁 9 号线小西门地铁站 (规划中) ，一旦建成，将极大缩短与厦门岛内及其他区域的时空距离。同时，周边有 BRT 快 2 / 快 5 线以及 30 条公交线路经过多个公交站 ，如坑仔口、古庄中路等，公共交通网络较为发达。此外，同集路、滨海西大道、同安大道等城市主干道环绕，自驾出行同样方便，能轻松融入城市交通体系。

水晶溪上：精致小三房为主打

水晶溪上目前主推户型为 86 - 89㎡的三居 。以 86㎡户型为例，整体格局方正，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，外接阳台，采光通风俱佳，让室内时刻明亮通透。卧室分布合理，保证了居住的私密性，每个卧室面积适中，能满足家庭成员的居住需求。卫生间干湿分离，方便日常使用。89㎡户型在空间尺度上略有提升，功能分区更加完善，整体居住舒适度较高，比较适合刚需及刚改家庭。

象屿西溪云境：户型多样，满足多元需求

象屿西溪云境户型更为丰富，涵盖约 85 - 185㎡的多种户型 。其中 85㎡左右的三房户型，动静分区明显，客厅空间开阔，连接景观阳台，可将小区园林或西溪美景尽收眼底。卧室紧凑但实用，部分户型还带有飘窗，增加了室内使用空间。122㎡左右的四房户型，南北通透，房间尺度更大，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份。对于改善型家庭来说，185㎡的大户型则能提供更加宽敞舒适的居住环境，满足对品质生活的追求。

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