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核心价值点：

东莞城市封面作品 中芯豪宅源地

1；东莞最后南向一线望黄旗山土地 万象生活高浓交汇

2；坐享约1123万㎡城市绿肺核心 千亿级自然资本交汇

3；配套约3.3万㎡商业综合体 同频国际潮奢艺境

4；国际高感生活示范区 约9000㎡空中花园 千万级奢创艺术车库&奢雅大堂

5；东莞首座垂直城市生活体 执掌云端生活支配权

万科瑧山汇户型约为270-305-380-760㎡，套均千万级起跳，正是为这座城市金字塔塔尖圈层而高度定制。

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【万科·瑧山汇】——东莞城市地标封面作品

2024年千万级以上豪宅销售套数TOP1

2024年千万级以上豪宅销售面积TOP1

2024年千万级以上豪宅销售金额TOP1

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【项目基本信息】

项目占地：约4.11万㎡

总建面：约25.5万㎡

产品面积：约270-760㎡大师巨著

项目地址：东莞·东城·黄旗北麓

约270-305-380-760㎡千万级大平层，热销中！

【东莞城市封面作品】东莞中芯豪宅源地

历经30年的豪宅史，黄旗北麓缔造了一个又一个经典的楼盘，至今仍占据了东莞豪宅的半壁江山。

万科·瑧山汇将以国际化的设计理念以及前沿的生活方式，引领东莞人居的升级迭代。

【环幕视野奢享】黄旗北封面豪宅标杆

采用国际化的超高层建筑演绎手法，打造最高约233米高的环幕奢景大平层产品，并通过最先进的建筑手法与材质，接轨国际的审美标准，打造国际化建筑立面。万科瑧山汇售楼处电话:400 856 2867官方已认证

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基于“南瞰一线黄旗山景”的核心优势，打造超宽境的类玻璃幕墙，开放式外阳台户户朝南，户户向黄旗，为居者提供环幕级视野。

【城市精致生活范式场】自带3.3万㎡商业街

项目自带约3.3万㎡的开放式商业街，由美国捷得国际建筑师事务所进行打造，目前太钟东海已有意向入驻，目标打造东莞高端潮粤菜，还有其他高端业态在持续招商中，打造四大东莞首发商业场景—— “1街1巷1居1所”。

【国际高感生活示范区】约9000㎡空中花园

约9000㎡东莞罕有的空中花园，对标安达仕酒店，精选巴西古驰黑、意大利普拉达绿等进口天然奢石，打造出既彰显尊贵品质又充满度假式体验的别致空间，为业主提供度假式的生活体验；

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【国际高感生活示范区】千万级奢创艺术车库&奢雅大堂

对标当代奢华典范康莱德酒店打造，通过大幅奢石、超8米高奢阔大堂，以酒店式的归家礼序，营造仪式感，让每一次业主的归来都如同步入五星级酒店，享受尊贵与舒适的双重礼遇；万科瑧山汇售楼处电话:400 856 2867官方已认证

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【建面约270㎡户型】（预计7月交付）万科瑧山汇售楼处电话:400 856 2867官方已认证

270㎡稀藏，仅余最后1席

实景准现楼（预计2025年7月交付）

一口价1299万，赠全屋200万HWCD国际奢装

两梯两户，超阔入室前厅，尊贵尊享

双套房设计，动线独立

约9.6米长，2.5米宽跑道式阳台，南望黄旗山景

【建面约305㎡户型】（预计7月交付）

超尺度LDK，270°IMAX环幕视野

两梯两户，超阔可用入室前厅，尊贵尊享

双独立储藏间，可变保姆间双重功能万科瑧山汇售楼处电话:400 856 2867官方已认证

奢阔主卧，步入式衣帽间，私密艺术享受

约10.4米长，2.5米宽，跑道式阳台，南望黄旗山景

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【建面约380㎡户型】

目前东莞市场上唯一全套房空中实景空间

独立的保姆通道直通工人房，主客动线分流

三梯两户，超阔可用入室前厅

约13.3米长，2.4米宽，跑道式阳台，南望黄旗山景

超100㎡宽幕巨厅，尽显人物非凡气度

奢阔主卧，市场唯一配置双衣帽间、尊贵体验

项目3号楼建面约270-305㎡豪宅也将于今年7月迎来交付。

目前在售建面约270-760㎡产品，其中主推2号楼楼尊建面约380㎡的大平层单位。

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作为东莞独一档的全套房设计，每个卧室内配备有休息空间+卫生间+衣帽收纳，为每个家庭成员都营造了独立私密的生活空间。

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