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菊城·云岄湾，充分结合地貌特点，依江而建，打造片区最后一个江景豪宅。

一方面，项目傲立于小榄滨江前排，楼栋落位面向江景打开，形成超级景观面，让一线江景尽收眼底，最大化满足景观效果；

另一方面，项目仅打造了5栋住宅，在保证每户采光通风效果的同时，又大大保障了居住隐私性，与“好房子”要求不谋而合。

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（效果示意动图）

2、小区宜利用水景、山景等元素，构建生态花园空间；优先选用岭南乡土植物，结合乔灌草多层次搭配，营造四季常绿、季相分明的自然景观。（《指引》3.3.15）

（图源：中山市住房和城乡建设局）

对此，菊城·云岄湾则巧妙运用甲板抬升，打造了小榄首个半围合式江岸园林。

于内，园林利用高度差设计，打造出叠水瀑布造景、雅致水庭、密林山丘等层次感景观，还原岭南自然哲学，岭南原生树种，搭配灌木花卉形成立体植被体系，确保四季有景；

于外，层叠式园林做到与江景相互交融，构建成一个立体生态花园，与“好房子”准则深度呼应。

（园林实景图）

3、小区宜设计开放式“社交场所”或公共庭院，完善小区配套设施，打造全龄友好小区；基本类空层及大堂层高不低于3.6m。（《指引》3.1.11/3.2.9/3.4.3）

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（图源：中山市住房和城乡建设局）

就配套设施的规划，菊城·云岄湾也充分考量“好房子”内核，致力提升业主的居住体验。

例如小榄首个下沉式庭院会所，配有恒温泳池、高端健身房、瑜伽空间、城市会客厅等高阶设施，为业主提供更定制化的互动空间。

（会所实景图）

九重归家礼序的打造，风雨连廊与中轴景观的一体化设计，为业主营造更具仪式感的归家体验。

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以停云落岄（五星级入户区）、尊岄云玺（奢华会所大堂）、步云登岄（水景旋转楼梯）、心林岄语（下沉庭院）为主线，构筑业主专属步行归家动线；

而尊岄云门（奢华级车库）、云岄御归（地下采光门厅）的打造，则为业主带来更优越的车行归家体验。

（九重归家礼序动图示意）

约4.1米高的架空层，高于准则的要求，规划有逾百平全龄活动空间，涵盖运动区、茶室等，满足从孩童到长者的多元需求。

项目效果图

不仅如此，菊城·云岄湾更细心考虑到业主的潜在需求，特别在儿童乐园设置了安全软包，以及在书吧设有亲子阅读角，相当人性化。

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