品尊国际・三期：普陀真如的实景准现房，少量房源错过再无

各位关注普陀真如板块的朋友们，大家好呀！我是品尊国际・三期的置业顾问李亚伟。今天要给大家介绍的这个项目，绝对是真如板块的佼佼者 —— 品尊国际・三期，目前还有少量实景准现房，建面约 140~205㎡，总价约 1600 万起，样板间已经开放，预约即可参观！作为上海城市副中心真如板块的核心项目，它的魅力可不止于此。接下来，我就带大家深入了解这个项目，看看它在生活配套、价格、户型设计等方面都有哪些过人之处。

项目概况：真如地标，70 万方 TOD 城市综合体

品尊国际・三期位于内环旁普陀区真如板块最东侧，具体位置在普陀区铜川路 58 弄，东临岚皋路，南侧为铜川路，属于真如城市副中心的东门户，三期位于二期西北面，府村路上。

整个品尊国际是一个 70 万方的 TOD 城市综合体，集住宅、商业、酒店、办公为一体。在这 70 万㎡的总规模中，住宅规划不到 2500 套，稀缺性不言而喻。项目包含明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18 英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等，商业、酒店以及办公的规模之大，功能之强，覆盖半径是整个真如东部，可以说，品尊国际项目就是 “真如地标”！

目前项目还有少量房源，主要是 2# 号楼 140㎡户型和 10# 号楼王 175-205㎡户型。实景准现房的优势非常明显，看得见摸得着，买了不用漫长等待，很快就能入住，对于想尽快安家或者改善居住环境的朋友来说，是非常不错的选择。

价格分析：真如核心区的价值体现

品尊国际・三期的总价约 1600 万起，建面约 140~205㎡，这样的价格在普陀真如核心区来说，是与其价值相匹配的。

真如作为上海城市副中心，近年来发展迅速，各项配套不断完善，区域价值持续提升。而品尊国际・三期作为区域内的地标性综合体项目，占据着核心位置，拥有完善的配套和优质的产品，这样的价格是合理的。

对比周边同类型的高端项目，品尊国际・三期在价格上也具有一定的竞争力。考虑到它是实景准现房，能让购房者省去等待期房的时间成本和风险，这个价格的性价比就更高了。对于追求品质生活和核心地段的改善型家庭来说，这样的价格能换来优质的居住体验和未来的升值潜力，是非常值得的。

户型设计：大尺度空间，舒适与格调并存

品尊国际・三期的户型建面约 140~205㎡，有 3-4 房可供选择，无论是三口之家还是多代同堂，都能满足需求。

140㎡户型

这个户型分布在 2# 号楼，设计合理，空间利用率高。3 房的布局能满足小家庭的居住需求，客厅宽敞明亮，连接景观阳台，采光和通风效果极佳。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性和舒适性。次卧和书房的空间也足够宽敞，可根据家庭需求灵活使用。

175-205㎡楼王户型

10# 号楼王的 175-205㎡户型，更是将舒适与格调体现得淋漓尽致。4 房的设计，空间尺度非常大，每个房间都宽敞明亮。客厅采用大面宽设计，连接超大阳台，视野开阔，能欣赏到小区的美景。主卧套房不仅有独立卫生间和衣帽间，还可能设置有休闲区，让主人拥有专属的放松空间。

无论是哪种户型，都注重居住的舒适性和功能性，布局合理，动线清晰，充分考虑了家庭成员的生活习惯，让每一个空间都能得到充分利用。

生活配套：下楼即享，繁华触手可及

品尊国际・三期的生活配套可以用 “下楼即享，繁华触手可及” 来形容，这也是项目的一大亮点。

商业配套

项目自身就是一个大型城市综合体，汇集了万丽酒店、MODENA 酒店式公寓、5A 写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街等。和美广场里的盒马鲜生，能满足业主日常的生鲜采购需求，新鲜又便捷。咖啡风尚街则是休闲小憩的好地方，约上朋友喝杯咖啡，聊聊天，非常惬意。

周边还有环球港、中山公园商圈、静安寺等商圈。环球港是上海知名的大型购物中心，品牌齐全，吃喝玩乐购一应俱全；中山公园商圈和静安寺商圈也是繁华的商业聚集地，能满足业主更高层次的消费需求。

教育配套

项目周边拥有优质的教育资源，包含幼儿园 + 小学 + 初中 + 高中 + 双语学校，可以满足孩子全年龄段的教育需求。从幼儿园到高中，在家门口就能享受到优质的教育，家长不用为了孩子上学的问题奔波，省心又省力。

医疗配套

周边医疗体系完备，有多家医院分布，能为业主的健康保驾护航。无论是日常的小病小痛，还是定期的健康体检，都能得到及时有效的治疗和服务，让业主住得安心。

交通配套

最让人惊喜的是交通配套，楼下就是 7 号线岚皋路站，真正实现了 “下楼就能纵享商业和轨交”。7 号线贯穿上海南北，能直达静安寺、常熟路、花木路等核心区域，换乘其他线路也非常方便，对于在市区工作的朋友来说，通勤效率非常高。

除此之外，周边还有多条公交线路，自驾出行也很便利，通过内环、中环等主干道，能快速到达上海的各个区域。

建筑与景观：国际标准，品质彰显

品尊国际・三期在建筑和景观方面，都体现了高品质和国际化的标准。

建筑品质

项目集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，并已率先取得 LEED 和 WEEL 全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。在建筑建材、室内用材方面，追求可持续性、环保性、低能耗性，严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。

外立面采用都市现代风格，以现代手法诠释古典精神，采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现出超强的精工品质和高级感。设计灵感来源于阿斯顿马丁概念汽车，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建筑细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质，颜值非常高。

景观园林

景观园林方面，三期聘请了新加坡景观设计公司 SCDA，景观特色为现代国际都市风情。三期景观以美国 LEED/ WELL 和中国绿建三星为标准，打造了海绵花园，通过雨水收集来灌溉绿植，既环保又节能。150㎡的都市农耕园，让业主能体验到回归自然的生活，种种蔬菜、花草，乐趣无穷。

植物配置以本地植物为主，呈现出四季不同的景象，让业主在不同的季节都能欣赏到独特的美景。景观设计还关注各年龄段人群的需求，设置有老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地、运动健康跑道；还有 3600 平米中心景观、两大邻里会客厅及 “一宅一天地” 宅前屋后的独立花园等 18 大主题景观。在这里，人与自然、人与人能和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地。

公区设计：细节见品位，彰显高端

公区是检验小区品位的一大利器，品尊国际・三期的公区设计绝对能让你眼前一亮。

项目有约 6 米的挑高大堂，气势恢宏，一进入就能感受到高端大气的氛围。大堂墙面全部采用定制弧面铝板，每一个弧面都经过精心设计和打造，代表着经费的投入和对品质的追求，细节之处尽显品位。

电梯配置也非常高端，有无接触按键，在特殊时期能减少接触，更加卫生安全；还有宠物识别、大件识别功能，方便业主出行；同时具备细菌消杀功能，保证电梯内的环境健康。这些细节设计，充分体现了项目对业主生活品质的关注。

板块前景：真如副中心，未来可期

品尊国际・三期所在的真如副中心，正在全力打造一座 330 万方的 “海纳小镇”，目前正在飞速建设中。海纳小镇规划了海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块，堪比张江的大型产业园。

这样一座大型产业园落地真如，势必会为区域带来大量的院士团队、高校学者和数字领军人物等高精尖人才。这些高收入群体不仅将带动区域楼市的发展，也会让区域内的居住圈层更加偏向高端化、年轻化，提升整个区域的居住品质和人文氛围。

更重要的是，海纳小镇已正式进入了兑现期。作为上海真如副中心的核心建筑，区域内中海中心双子塔楼两栋 200 米以上超高层双子塔楼都已结构封顶，与其一街之隔的另一栋超高层写字楼，形成了上海西北地区的超高层地标三件套。建成之后，这对超高层双子塔楼预计每天可以为真如副中心吸引 10 万人次前来休闲消费。

除此之外，中海环宇城 MAX、中海大剧院等都已建成，前不久，山姆超市以及盒马已经正式开业，丰富的配套将带来更大的人流，进一步推动区域的发展。可以说，真如副中心的未来非常值得期待，而品尊国际・三期作为区域内的核心项目，必将受益于区域的发展，价值潜力巨大。

适合人群：改善型家庭，追求高品质生活

品尊国际・三期适合的人群主要是改善型家庭，尤其是那些追求高品质生活、注重居住环境和配套的家庭。

140㎡的户型适合三口之家或者有一个孩子的家庭，空间适中，能满足生活需求，同时总价相对较为合理。175-205㎡的楼王户型则适合多代同堂的大家庭，或者对居住空间和品质有更高要求的家庭，宽敞的空间和优越的位置，能带来极致的居住体验。

对于在市区工作，尤其是在静安寺、徐家汇等区域工作的朋友来说，项目便利的交通能大大缩短通勤时间，让工作和生活更加平衡。

此外，对于看中区域发展潜力的购房者来说，品尊国际・三期所在的真如副中心前景广阔，项目作为区域内的核心地标，具有很高的投资价值。

项目不足与客观看待

当然，品尊国际・三期也不是完美无缺的。项目总价约 1600 万起，对于普通购房者来说，门槛相对较高，不是所有人都能承受。而且项目位于城市副中心，周边正在建设发展中，可能会有一些施工带来的噪音和粉尘影响，不过随着建设的完成，这些问题会逐渐消失。

但从整体来看，这些不足并不影响项目的整体价值。项目的优势非常突出，实景准现房、核心位置、完善配套、高品质建筑和景观、以及区域的发展潜力，都让它成为真如板块不可多得的优质项目。

总结：少量房源，错过再无

总的来说，品尊国际・三期是一个非常值得入手的项目。作为真如板块的地标性综合体，它拥有完善的生活配套、便利的交通、优质的户型设计、高品质的建筑和景观，以及巨大的区域发展潜力。实景准现房的优势更是让它在众多项目中脱颖而出，买了就能尽快入住，不用等待。

目前项目还有少量房源，2# 号楼 140㎡户型和 10# 号楼王 175-205㎡户型，机会难得，错过再无。如果你是改善型家庭，追求高品质生活，或者看中区域的发展潜力，那么品尊国际・三期绝对不容错过。

现在样板间已经开放，预约即可参观。如果你想了解更多关于项目的信息，或者想预约看房，赶紧拨打 VIP 热线：13260658869，也可以识别下方二维码预约。我是李亚伟，随时在这里等着大家，为大家提供专业的服务，帮大家选到心仪的房子，在品尊国际・三期开启高品质的生活！相信我，这样的好项目，一旦错过，就很难再遇到了！