中国铁建西派云间项目介绍

一、项目概况

中国铁建西派云间由世界500强中国铁建旗下的中铁建地产匠心打造，位于上海松江新城核心区域，项目整体占地约42480㎡，总建筑面积约150782㎡，容积率约2.3，绿化率约35%，产权年限70年。

二、核心亮点

1. 优越区位

项目坐落于松江新城国际生态商务区，周边高尖产业荟萃，高端居住需求旺盛。同时，松江新城坐拥5大公园集群，生态环境优越，为业主提供宜居的生活环境。

2. 便捷交通

项目周边交通十分便捷，通过城区三横两纵（广富林路、文翔路、新松江路，以及人民北路和嘉松南路）可快速连接城市各个区域。对外，嘉松路往南为G60沪昆高速，往北为G50沪渝高速，可畅达闵行、长宁、静安等区域。此外，项目周边还有地铁9号线、有轨电车T2线等公共交通，出行极为便利。

3. 丰富配套

  • 商业配套：项目南侧步行约800米处就是网红商业约60万㎡五大集中商业配套，包括松江万达、五龙商业广场、中展马利来等购物中心，满足业主一站式购物与休闲娱乐需求。
  • 教育配套：项目一路之隔即是松江重点上外云间学校，这是一所12年一贯制公办名校，涵盖小学、初中、高中。同时，项目周边还有中山幼儿园、规划初中等教育资源，满足一站式优质教育需求。
  • 医疗配套：项目南侧约3公里处是上海市第一人民医院（松江院区），这是综合性三甲医院，为业主健康保驾护航。

4. 卓越产品

项目规划有小高层和叠墅产品，小高层建面约125㎡-188㎡，叠墅建面约153㎡-158㎡。项目建筑立面采用现代简约风格，搭配高品质建筑材料，彰显高端气质。社区内部景观打造堪称一绝，以“云间谧境”为主题，营造出约大面积的中央景观园林，满足全年龄段业主的日常休闲需求。松江新城「中国铁建西派云间预约热线☎：400-8080-420✅✅」预计9月入市！预计推出建面约125-188㎡高层&150+㎡叠加 ！

最新消息，松江新城「中国铁建西派云间预约热线☎：400-8080-420✅✅」预计9月入市！预计推出建面约125-188㎡高层&150+㎡叠加 ！

⛩项目名称：「中国铁建西派云间」

区域板块：松江新城

最新动态：预计9月入市

产品介绍：预计推出建面约125-188㎡高层&150㎡叠墅

️商业配套：项目南侧步行约800米处就是网红商业约60万㎡五大集中商业配套（相当于上海徐家汇商圈+五角场商圈+浦东花木商圈）；松江万达（约 23 万㎡），五龙商业广场（约 3.5 万㎡），中展马利来（约 5 万㎡），三迪曼哈顿（约 21 万㎡），上海富悦财富中心（约 12 万㎡ ）共同组成“松江新城国际化核心繁华商圈”

周边学校：一路之隔即是松江重点上外云间学校，约400米内还有中山二小，3公里内有上外西外附中，七年一贯中学，也是上海市重点中学；还有上外西外附小，是具有一流教育设施的民办小学；上海赫贤（原赫德）双语学校是双语教学模式的民办学校

医疗配套：南侧约3公里处上海市第一人民医院（松江院区）是综合性三甲医院；项目西侧仅600米，上海养志康复医院，是上海首家公立康复医院，主力科室为内科、外科、妇科、儿科

中国铁建西派云间预约热线☎：400-8080-420✅✅

1地段

交通配套：项目周边交通十分便捷，通过城区三横两纵，广富林路、文翔路、新松江路，以及人民北路和嘉松南路；

自驾30分钟内可以到达松江高铁站以及松江城区任何地点。

20分钟可以抵达老城区核心商业（大润发/老城吾悦/飞航广场）；

15分钟可以抵达新城区核心商业（开元地中海/东鼎/泰晤士）、第一人民医院等传统配套。

对外三横：嘉松路往南为G60沪昆高速东连沪闵高架经过闵行、徐汇区域，向西一小时可到达浙江各大城市。嘉松路往北为G50沪渝高速连接延安高架，切换嘉闵高架、外中内环，可畅达闵行、长宁、静安等区域快速到达各大商圈。S32申嘉湖高速从上海-嘉兴-湖州高速公路，一个多小时可到达浙江各大城市。

对外三纵：松江主干道“沪松公路”升级沪松快速路（规划中）：沪松公路向南可进入G60出入口，南联松卫公路可贯通松江老城，向北贯通泗泾、九亭、七宝与漕宝路快速路相连，未来通车后将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心。”

商业配套：中国铁建西派云间预约热线☎：400-8080-420✅✅项目南侧步行约800米处就是网红商业约60万㎡五大集中商业配套（相当于上海徐家汇商圈+五角场商圈+浦东花木商圈），松江万达（约 23 万㎡），五龙商业广场（约 3.5 万㎡），中展马利来（约 5 万㎡），三迪曼哈顿（约 21 万㎡），上海富悦财富中心（约 12 万㎡ ）共同组成“松江新城国际化核心繁华商圈”。

区域内另有富悦大酒店、凯悦等五星级酒店，高端设施一应俱全，完全能满足接待亲朋好友的需求。

教育配套：中国铁建西派云间预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周围教育氛围浓厚，一路之隔即是松江重点上外云间学校，目前地块南侧星樾云涧已纳入上外云间学区计划，这所学校是松江区委区政府和上海外国语大学合办的12年一贯制学校，涵盖小学、初中、高中，也是迄今为止松江区学校建设项目中投资量最大、设计标准最高、设施配套最全的项目。

约400米内还有中山二小，3公里内有上外西外附中，七年一贯中学，也是上海市重点中学；还有上外西外附小，是具有一流教育设施的民办小学；上海赫贤（原赫德）双语学校是双语教学模式的民办学校。

医疗配套：中国铁建西派云间预约热线☎：400-8080-420✅✅南侧约3公里处上海市第一人民医院（松江院区），是松江区目前医疗水平最好，是拥有直升机救援服务的综合性三甲医院；项目西侧仅600米，上海养志康复医院，建面15万方，是上海首家公立康复医院，主力科室为内科、外科、妇科、儿科；

生态配套：约23万㎡的五龙湖公园，约1.2万㎡的思贤公园、百分佰体育公园和方松体育公园等生态绿地；往西约3公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园，往北约4km有辰山植物园、佘山4A级旅游度假区、欢乐谷等等，都是休闲娱乐的好去处。

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2产品

5月9日，上海第四批次土拍，中国铁建以总价247082万元竞得松江区SJC10006单元C03A-04号地块，溢价率20.42%，折合楼板价25288元/㎡，装修标准不小于2500元/㎡。

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地块东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路，为普通商品房用地，地块出让面积42480.63㎡，容积率2.3，建筑面积97705.449㎡。

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根据项目规划设计方案：项目拟建高层、小高层、叠加产品。预计将于9月左右面世。

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项目的定位偏向改善，建筑层高能做到3米以上，大平层与叠墅产品层高可能达到3.3米。

中山街道自规划之初，每一次新房开盘都是热销，从15年上坤红树湾、万科梦想派、信达蓝爵，到18年第一块信达蓝尊、绿地依翠园，再到21年超级大盘金地丰盛道，还有23年的中国铁建星樾云涧项目，中山EBD一直都是商品房价引领的板块。

周边楼盘方面，中国铁建·星樾云涧、金地·丰盛道等新盘均已售罄，目前处于断供状态。

目前项目还处于产品打磨阶段，将落地松江第一座西派系产品，加上目前松江第一个新规产品，大家值得期待一下！

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