根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年08月05日北京新建商品房成交137套，较昨日减少133套，环比下降49.3%。近一周北京新建商品房日均成交222套。08月05日单日成交137套，低于近一周平均水平38.3%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月05日北京存量房单日成交507套，比昨日减少17套，环比下降3.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为472套，08月05日单日成交507套，高于近一周平均水平7.4%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为63套，较08月04日增加5套，环比上涨8.6%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

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数据来源：诸葛找房研究院