深圳华侨城宝辰距离地铁站多远，距离11 号线宝安站上盖170米左右。《项目周边环境怎么样》项目周边环境优越，自然景观丰富，人文氛围浓厚，商业配套繁华，医疗资源完善，交通优势显著。这些优势使得华侨城宝辰成为众多购房者心中的理想之选。华侨城宝辰位于深圳市宝安中心区区政府西南侧，宝兴路与海天路交汇处，占地约 7817.25 ㎡，建面达136070 ㎡。项目总高约 230 米，共 52 层，为宝中最高楼，是前海湾摩天建筑群的重要组成部分，由天幕藏品、空中会所、宝辰荟组成，是一座超高层垂直综合体。了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司。

项目位置：深圳市宝安中心区区政府西南侧，宝兴路与海天路交汇处。

占地面积：约 7817.25 ㎡。

建筑面积：约 136070 ㎡。

总栋数：1 栋。

建筑高度：约 230 米。

总楼层：52 层。

总房源：446 套。

产品类型：商办公寓。

主力户型：建面约 125-375㎡，涵盖两房至五房，主力产品为建面约 200-375㎡户型。

层高：公寓 4-4.1 米，顶复 6.3 米层高。

容积率：13.4。

车位：400 个。

绿化率：10%。

梯户比：八梯八户。

交楼标准：精装交付。

物业费：11.8 元 /㎡/ 月。

产权年限：40 年，批地时间为 2020 年。

交通配套：地铁：项目为 11 号线宝安站上盖，周边还有 1、5 号线等多条地铁线路及站点环绕，可快速通达前海全域、南山高新园、深圳湾总部带、福田中心区等城市核心商务、产业片区。

商业配套：自带商业：项目商业宝辰荟总建面约 1.2 万㎡，与地铁、滨海廊桥、滨海绿厅相通，周边商场：周边有壹方城、欢乐港湾、前海 HOP 天地、宝安大仟里、中洲 πmall、海雅缤纷城等大型购物中心和商业街，可满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。

教育配套：紧邻深圳市宝安区实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，能为孩子提供优质教育。

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