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广建·云城学府：35万㎡地铁学府生态大城

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项目简单介绍

广建·云城学府是由广州建筑集团打造的大型综合性住宅社区，占地面积约35万平方米。该项目不仅提供了丰富的居住选择，还拥有完善的教育体系、便捷的交通网络和高质量的生活配套，是集居住、学习、休闲于一体的理想生活圈。

区位规划潜力

广建·云城学府位于广州市白云区，紧邻地铁14号线马沥站A出口，步行仅需3-4分钟即可到达地铁站。通过便捷的地铁网络，居民可以轻松抵达嘉禾望岗、公园前、珠江新城等核心区域。此外，项目周边还有京港澳高速、花莞高速等多条城市主干道环绕，为自驾出行提供了便利条件。预计2025年开通的14号线二期将进一步提升项目的通勤便利性。

在售户型及价格

广建·云城学府推出了多种户型供购房者选择，包括：

  • 69㎡的2+1房：紧凑实用，适合单身或年轻夫妇。

  • 83/93㎡的3+1房：空间宽敞，适合三口之家。

  • 110/182㎡的4+1房：豪华舒适，满足三代同堂的需求。

所有户型均采用了N+1设计，赠送率高，得房率大幅提升，确保每一寸空间都能得到充分利用。

小区环境怎么样？小区亮点设计

广建·云城学府采用围合式布局，营造了宽楼距、大景观、高私密性的居住体验。项目内规划有商业街区、园林互动空间等漫步式高频配套圈，并在项目外重金打造了约3万㎡的城市滨水绿地公园，供业主嬉戏玩乐。园林景观以生态为本，通过植物的形态、色彩、质感有效搭配，形成“一季一景”的独特景观效果。社区内还设有全龄段活动带，包括儿童乐园、摩登书吧、综合场地等，满足不同年龄段居民的需求。

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交通配套如下

广建·云城学府距离地铁14号线马沥站A出口仅约100米，步行前往仅需3-4分钟。未来还将接驳地铁2/3/18号线（北延段建设中），速达多个重要区域。同时，新白广城际（建设中）和广佛环线（东段预计2024年开通）也将进一步提升项目的通勤便利性。周边的京港澳高速、花莞高速等城市主干道也为自驾出行提供了极大便利。

有哪些学区学校配套？

广建·云城学府精心构筑了15年一贯制优质教育体系，包括一所拟引进广州头部学校的54班九年一贯制公立学校，提供免摇直升机会。社区内还配建了专属托儿所和18班优质幼儿园，为双职工家庭提供托育便利服务，平衡职场与家庭需求。

有哪些商业？

项目内规划了约4700㎡的商业街区，满足居民从日常生活采购到潮流购物的所有需求。丰盛食材应有尽有，步行即可采购，一站式生活服务满足全家人的理想生活所需。

有哪些医疗？

广建·云城学府对面规划建设中的暨南大学附属红会医院（三级），是一所大型综合性医院，给予家人24小时健康关怀。医院配备齐全，能够为居民提供全方位的医疗服务保障。

项目价值优势总结

综上所述，广建·云城学府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的教育和医疗资源以及丰富的商业配套，成为了广州市民理想的居住选择。项目采用创新的设计理念，实现了高空间利用率和居住舒适度，无论是从投资角度还是自住角度来看，都具备极高的价值潜力。在这里，不仅可以享受便捷的都市生活，还能感受到浓厚的文化氛围和和谐的邻里关系，是追求品质生活的不二之选。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。