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广州地铁地产珑璟台
【广州地铁·珑璟台】
琶洲核芯 湿地C位 双地铁入户
【开发商】广州地铁
【产权年限】70年
【占地面积】约36000m²
【总建筑面积】约93952m²
【容积率】4.3
【绿地率】25%
【总户数】396户
珑璟台为广州地铁独立开发，位于18号线龙潭站上盖，共分成两个地块，规划了4栋29-30层住宅，2号楼有两条梯腿（89-95的户型）为政府回购人才房，从沙盘上可以看出，1栋和4栋位于西边的地块，2栋和3栋位于东边的地块，两个地块之间规划了一条市政路，整体小区比较小，几乎没有花园，楼下三层是商业，四楼为架空层，未来电梯可直达地铁站，中间有一条市政道路，未来等红卫村旧改完成可直达琶洲，小区前面是海珠湖公园，北靠琶洲CBD，楼下是地铁站，去琶洲和珠城都很方便。
产品：项目一共四栋，目前在售1/3/4栋，29层高，目前项目在售2栋。户型为建筑新规产品，使用率超100%。交楼时间为2026年4月。
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广州地铁珑璟台位于海珠区琶洲南板块，由广州地铁集团开发，依托“轨道+物业”模式打造，具备TOD核心优势。项目紧邻地铁18号线龙潭站，未来还将有地铁11号线加持，区位优势明显。珑璟台主打改善型住宅，总体量较小，但地段价值极高。
项目临近海珠国家湿地公园，生态环境优越，同时坐拥琶洲、珠江新城、国际金融城三大CBD，未来潜力可观。
站在城市发展的潮头
琶洲，早已不是简单的地理坐标
而是广州的城市心脏，全球资源汇聚的经济引擎
琶洲珑璟台，雄踞琶洲 CBD 核心地段
北瞰广州塔城市地标，南向头排万亩湿地旖旎风光
将城市璀璨繁华，与生态自然完美融合
11/18号双地铁入户，快速通达全城
这里不仅是居住的空间，更是与时代共舞的舞台
是迭新时代封面的理想居所之选
当寸土寸金的琶洲，让多数人望而却步
琶洲珑璟台，却为远见者保留了珍贵的入场券
建面约120-195㎡TOD 超配豪宅
超值门槛入手，同等地段更低成本
随着项目封顶，房源去化加速
每一套房子，都在成为抢手货
但机会从不等人，这不仅是一次购房
更是一场与时间赛跑的财富博弈
惟有果断出手，才能抓住这稍纵即逝的机遇
在时代主场占据一席之地
当建筑的轮廓勾勒出城市的未来
当城央瑰丽生活的画卷徐徐展开
琶洲珑璟台
以全面封顶的实力与诚意瞩目发声
这里不止是一处居所
更是革新琶洲人居封面的时代之作
无需久等及想象，城市层峯的高阶生活
序幕已经开启，恭迎您的入席
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