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项目基础信息

【占地面积】约4.4万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【容积率】2.83

【绿化率】35%

【层高】小高层14-16层；叠墅4层

一、项目概况及区位

保利湖光悦色位于海珠区华洲路旁，西侧为广州海珠湿地公园，南侧邻石榴岗河，距离地铁11号线龙潭站和18号线换乘的石榴岗站约600米，距离琶洲南TOD不到两公里。

小区旁边的石榴岗河，和海珠湖以及珠江属于同样水源。湖水碧绿，生态环境优美。

户型设计

小区除了叠墅外，其他面积段的产品均为四房的产品。面积段覆盖120-204㎡。全部是以改善需求为主而设计的。

户型设计如下：

板房参考：

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