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项目实景图
【低密纯墅】
【区位介绍】
建面约220-265㎡峯境合院
【御溪臻山墅】
大湾区少有，约50万方纯墅区拨打须知：
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10大核心价值，东部墅居新标高
【半山】海拔约42-146米，东部墅区新高
【纯墅】大湾区少有，约50万方纯墅区
【低密】容积率仅1.1，全市少有低密土地
【大师】英国皇家特许建筑师陆皓执笔
【山居】约25000亩古浪山脉，依山建墅
【景观】13条逐溪水线+17条林隐山径
【合院】有天有地，知识城片区难得合院
【地利】国家级知识城，湾区科创引擎
【交通】双地铁三轨道四纵六横交通网络
【实力】中建东孚+侨建+劲和+融创联手
御溪·臻山墅
项目名称：御溪·臻山墅
总建面：约50万㎡
容积率：约1.1
海拔高度：约42-146米
产品类型：合院/叠墅
总户数：约1632户
车位比：1:2.1
绿化率：40%
【大师作品】
陆皓湾区巅峰之作，新岭南都市院墅
大象设计总裁陆皓先生，携20余年豪宅修为，借鉴全球半山墅居理念，现场考察10余次，依照原生半山环境，结合岭南文化与气候，为大湾区精心雕琢半山墅居。
陆皓/总建筑师
goa大象设计总裁、创始合伙人
奢华酒店及高端居住领域颇具影响力的设计专家，其设计的北京壹号院、上海桃花源等众多豪宅作品成为业界扛鼎之作拨打须知：
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【真正半山】
约25000亩古浪山脉之上，东部墅区新标高
约25000亩古浪山之中，海拔约42米半山之上，最高海拔约146米（相当高层住宅14层高起步），项目高差约100米，无遮挡视野开阔，依山而建，打造绝无仅有真正山中院无高低配的纯墅区。
少有1.1低容积率 难得约50万方纯墅大盘
约50万方广州东真山中院纯墅区，约1.1低容积率，规划约22栋合院，20栋叠墅，稀缺性决定了溢价水平，如此低的容积率及产品布局，让御溪·臻山墅自带低密纯墅居基因。
——广州第三中轴“双核”之地，开放大道链接万亿未来
开放大道作为广州科技创新轴，链接科学城和知识城，项目占据开放大道中芯位置，享两大两个世界级科技核优质资源。
4公里商业长廊、559亿创新总部区、7大地标（国际数字创汇绿谷/财富广场/镇龙新智汇 /慧造云峰/广州地铁大楼 /奥园城市天地/保利中新旧改产业总部集群）
【园林配套】
依山层层退台，峰景半山独好
古浪山原生山林之上，建筑与景观原生态环境巧妙结合，所有建筑都顺应坡度地势而建，层层叠韵，错落有致，前后3-6米高差，保证所有楼栋的开活视野和景观最大化，居高望远，层峦叠翠，林海松涛尽收眼底。
多重拓展面积，挑空层、独立花园、大露台、大阳台等拓展生活空间
户户专属院落，私家庭院里，一览山色云境，享受山院静谧
私家电梯厅，预留空位，上下随心
大阳台大露台，星空之下，一览峰境
多套房卧室，峰层人士家庭奢享双层挑空客厅
双层挑空客厅，约6米挑高（含楼板），气派轩敞
1：2.1车位配比，爱车出入，从容有位
【教育配套】
小学：中新中心小学（公办）、中新第一小学（公办）、中新第二小学（公办）
中学：中新中学（公办）、广州理工实验学校（十五年制民办学校）、新侨学校（新加坡南洋华侨中学联属十二年制民办学校）拨打须知：
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【品牌实力】
四大行业龙头，联袂巨献
【中建东孚】世界500强中国建筑骨干企业中建八局旗下专业地产平台公司
【侨建集团】南中国墅居生活引领者，2006年进军房地产投资百亿打造御溪谷
【劲和地产】一家以住宅开发为核心业务的公司，汇聚多位中国地产界领袖
【融创中国】香港联交所上市公司，国内领先的房地产综合开发商
【物业服务】
全球权威机构认证，臻享物业服务
物业服务团队通过全球五大物业公司“高力国际”WELL HSR健康安全认证，全过程管家式服务，呵护业主生活，打造广州物业服务新名片。
高力国际是全球知名物业专家，在全球65个国家拥有2亿㎡管理面积，在国内服务于北京壹号院、上海绿城玫瑰园等280余个顶级豪宅项目，将为御溪·臻山墅全程提供物业服务指导和质量管控。
项目样板间
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【户型鉴赏】
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