近日，泰州市自然资源和规划局发布[规划批前公示]《泰州市中心城区北部片区单元详细规划》02街区0410、0421、0422地块图则；《泰州市中心城区北部片区单元详细规划》05街区0219、0220地块图则；《泰州市中心城区西北片区单元详细规划》11街区0101地块图则；《泰州市城西街区控制性详细规划（修编）》0603单元局部地块图则修改；《泰州市区09、10、13编制单元未开发土地控制性详细规划》10-01局部地块图则技术修正公众意见征询。

01

《泰州市中心城区北部片区单元详细规划》02街区0410、0421、0422地块图则

地块范围：东至新世界花园，西至环海路-流辉路，南至东进西路，北至火星庙。

图则内容：02-0410地块用地性质为120803社会停车场用地，用地面积为0.13公顷。

02-0421地块用地性质为070102二类城镇住宅用地，用地面积为0.86公顷，容积率≤1.6，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高60米。

02-0422地块用地性质为0901商业用地，用地面积为0.33公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤55%，建筑限高24米。

02

《泰州市中心城区北部片区单元详细规划》05街区0219、0220地块图则

地块范围：东至星辉路，西至智堡路，南至东升路，北至徐家桥路。

图则内容：05-0219地块用地性质为商住混合用地，用地面积为2.04公顷，容积率≤1.8，绿地率≥25%，建筑密度≤35%，建筑限高60米。

05-0220地块用地性质为公园用地，用地面积为0.06公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65% 。

03

《泰州市中心城区西北片区单元详细规划》11街区0101地块图则

地块范围：东至元河，西至空地，南至沉香路，北至空地。

图则内容：11-0101地块用地性质为二类工业用地，用地面积1.0公顷，容积率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑限高40米，绿地率≤15%。

04

《泰州市城西街区控制性详细规划（修编）》0603单元局部地块图则修改

  • 修改后土地利用规划图

地块范围：东至景光小区，西至安居苑小区，南至景庄河，北至凤凰瑞景。

图则修改内容：将原控规中商住混合用地用地性质修改为二类居住用地，地块编号为0603-15；结合上位规划、土地权属和现状实际情况等，修改用地边界。

1、0603-15地块用地性质为二类居住用地，用地面积1.05公顷，容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米。

2、0603-16地块用地性质为公园绿地，用地面积0.19公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%。

3、0603-17地块用地性质为商务用地，用地面积0.77公顷，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑高度≤28米。

4、0603-18地块用地性质为公园绿地，用地面积0.27公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%。

  • 修改前：

  • 修改后

05

《泰州市区09、10、13编制单元未开发土地控制性详细规划》10-01局部地块图则技术修正

地块范围：东至泰和路，西至春兰路，南至现状兴泰南路，北至兴业路。

技术修正内容：结合春兰路规划道路线型、污水处理厂宗地线、现状实际建设情况和厂区运行功能需求等，在防护绿地面积不减少的前提下，微调地块用地边界，地块面积和相邻防护绿地面积相应调整。

图文来源：泰州市自然资源和规划局

综合编辑：泰州百晓生