✨北京海淀建工嘉华天珺✨✽✽✽✽

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来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！【区位】：海淀永丰产业区内

【轨道交通】：

16号线（已开通），“永丰”站1.7公里左右

19号线北延线支线（预计2030年开通）

【学校及主要配套】：

1、学校：中关村第三小学，步行约100米，南侧一路之隔

清华附中-永丰分校，建华实验学校东校区，首都师范大学附属中学。

2、商业：步行约200米，海淀大悦城（已开业），北侧一路之隔

3、医院：

北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）。

4、景区：约1千米至故宫北院

故宫北院（建设中）预计2025年底开放

5、周边其它：永丰产业园区

【楼盘信息】：

开发商：保利发展控股（央企）、北京建工集团（国企）

占地面积：总占地约7.9万方

容积率：西地块约1.7/东地块约2.0

楼层：11-15层电梯洋房

交付标准：精装

户型：

三室两厅：88㎡/99㎡/118㎡

四室两厅两卫：127㎡

四室两厅三卫：134㎡/172㎡

单价区间：7.8-8.8万

物业费：6.96元/㎡/月

交房时间：2027年5月

层高：3.0米

得房率：85%-90%

【户型图】：

【样板间照片】

【优劣势简评】：

优势：产业+学区

科创产业集群：2020年《中关村科学城北区发展行动计划》提出中关村科学城建设重心北移，建设全国科技创新中心核心区的战略腹地和发展纵深，并以北清路、永丰路为发展金轴，打造以永丰基地为核心的发展格局。

学区：海淀整体学区优势强，中关村三小一路之隔

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