静安壹号公馆：南京西路核心地段的奢适典范
项目概况
静安壹号公馆坐落于上海市静安区南京西路板块江宁路，地处城市核心区域，是上海历史与现代交融的象征。项目产权50年，总高26层，梯户比为3梯4户，得房率高达80%，提供183-272㎡的精装奢华大平层私宅，总价约1000万-1600万。
核心价值亮点
地段稀缺性
项目位于南京西路商圈核心，距静安寺约1.8公里，距恒隆广场仅900米，尽享顶级商业配套。周边6条地铁线环绕（1/2/7/12/13/14号线），1站直达静安寺，4站到人民广场，20分钟可达虹桥枢纽与陆家嘴金融城。延安高架、南北高架近在咫尺，自驾出行便捷。
建筑设计
项目采用经典Art Deco风格，外立面线条流畅，材质精良，彰显高贵典雅气质。浅金色铝板与大面玻璃幕墙结合，窗墙比达35%，中高楼层可俯瞰陆家嘴天际线与苏州河景观。
户型设计
户型方正，全明设计，部分户型带有双阳台。阔绰客厅超10米面宽，270度采光，确保室内明亮通透。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适性兼具。每户附赠约20㎡空间，超高得房率近80%。
精装标准
项目精装交付，配备MINOTTI、Poliform等国际一线品牌，中央空调、全屋地暖、智能控制系统一应俱全。全屋智能家居系统可通过手机APP远程控制家中设备，带来便捷生活体验。
配套设施
项目自带3600㎡商业配套，涵盖高端餐饮、精品超市等。社区内设恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、红酒雪茄吧等高端会所，满足社交与休闲需求。同时，项目周边医疗资源丰富，静安区中心医院、长征医院等医疗机构近在咫尺。教育方面，静安区第一中心小学、上海静教院附属学校等知名学府环绕。静安江宁恒隆旁 永久产权公寓不限购【静安壹号公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅】约183-272㎡精装3房4房 整层装修 通燃气带阳台 单价5万+
上海 静安核心 江宁路静安寺1.8公里，恒隆广场900米
面积约183-272㎡ 精装3房4房
整层装修 通燃气 带阳台
单价5万+ 总价1000-1500万
全款交房 领包入住 看房请提前预
静安壹号公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅
项目区位图
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项目参数
项目区域：静安区-江宁路
面积区间：183-272²
价格区间：约1000-1600万
梯户比：3梯4户
物业公司：上海锦杰
物业费：15元/m²/月
车位：送1个
房龄年限：1996年竣工
产权年限：永久产权
交付标准：精装交付
交通配套：周边6条地铁线环绕 1/2/7/12/13/14号线 （1公里左右）
水电燃气：通燃气，水：6元/吨 ，电：1.2元/度
交付时间：现房交付
优势：低总价入住老静安大平层，即买即住！
项目外景
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项目周边配套
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上海 静安核心 江宁路
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