今日，长沙两宗商住地块出让。

望城区[2025]长沙市040号地块，楼面价3750元/平，总价约4亿元，被湖南兆悦房地产开发有限公司（润和城集团）摘得。

天心区[2025]长沙市042号地块，楼面价2430元/平，总价约0.54亿万元，被京盛地产摘得。

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[2025]长沙市040号地块

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位置：望城区大泽湖街道金星北路与泽润路交叉口东南角。

竞得人：湖南兆悦房地产开发有限公司

成交价：40070万元，楼面价约3750元/㎡

基本信息：出让面积38161.31㎡，商住用地，商住比5:95，容积率≤2.8，建筑控高100m。

起始价：40070万元，楼面价约3750元/㎡。

挂牌条件：住宅阳台统一封闭设计；落实望城区住建局关于浅层地热能利用试点要求；住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制等。

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该地块临近已经开园的大泽湖湿地公园。地块北面为湖南师大附中新校区，今年9月即将开学。临近地铁4号线北延线-金星路东延线站，预计2028年开通。

[2025]长沙市042号地块

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位置：天心区暮云街道，东临京盛和府，北临湘府英才小学高云校区。

竞得人：湖南京盛颐泰房地产开发有限公司

成交价：5418万元，楼面价约2430元/㎡

基本信息：用地面积8574.19㎡（12.86亩），商住比1 : 9，综合容积率≤2.6，计容建面22293㎡

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地块北面位湘府英才小学（高云校区）已经开学，周边还京盛和府配建九年制长郡名校。距离地铁7号线云塘站约400米。