下了飞机就是天然空调房，

美景美食看不完吃不完，

云南正成为

越来越多人的“第二故乡”，

云南也通过多项举措，

让游客从短暂停留

转向诗意栖居，

带动旅居与关联房地产市场

蓬勃发展。

记者在多款出行平台搜索发现，昆明市中心的多套民宿这两天都是满房，房价在每晚300多元至600多元之间。某民宿平台数据显示，2025年暑期，云南省房源占该平台房源总量的三分之一。大理、昆明等城市在旅居频道搜索量最高。其中，7天套餐成交量占比达三分之二，30天套餐咨询量最高，显示深度驻留潜力。

线下租房市场同样火热，记者走访西山区环城西路沿线多家房产中介，工作人员介绍，暑期前来租房的外地游客数量明显增加。

工作人员：“现在是暑假，小孩子放假了大人带出来旅游，大部分是租半年或者一年左右，短租的比较少，100平左右适合三四个人住的房子是比较好租的。”

工作人员介绍，昆明宜人的气候和丰富的旅游资源是吸引外地游客租房甚至购房旅居的重要因素。

工作人员：“昆明四季如春，最近一段时间省外多地都比较热，很多人来避暑。购房的人也有，都是省外的，前几天还接到上海、武汉的人来咨询购房，想在昆明安家。”

保山腾冲、玉溪澄江、大理剑川，近年来云南多个旅居康养目的地依托自身资源优势，不断升级软硬件设施，提供定制化服务，成为了旅居客的第二故乡。

昆明杏林大观园健康产业（集团）有限公司总经理李兴德：“我觉得旅居康养发展前景是非常好的，随着社会生活水平不断提高，大家对生活质量的要求越来越高，旅居康养不仅仅是针对老年人，现在年轻人出来旅居康养的也特别多。”

依托气候康养、文化体验、生态旅居等优势，云南省加快打造“旅居云南”品牌。在昆明草海片区一处在售项目，记者了解到，这个楼盘今年以来省外购房者占比近三成，其中以来自北京、上海和深圳的客户居多。

开发商也因势利导，推出针对省外购房者的优惠，取得了不错的市场反响。

宝能城发昆明公司营销策略总监董亮：“如果成功置业我们项目，我们是可以提供全程的来回费用报销，包括居住酒店费用报销。我们自己也针对外省客群有单独的优惠，六月份七月份的省外购房占比还在逐步增加。”

数据显示，今年上半年，云南楼市省外群体购房占比达33.5%，越来越多的省外购房客户选择了“住在云南”。从旅游避暑，到租房旅居，再到购房定居，“旅居云南”正从一种生活方式拓展为拉动市场活力的重要领域。

记者：崔光瑞 江涛

编辑：黄楠

责编：高山晶王锐

主编：廖菲

终审：顾斌