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【购买橡树湾的三大理由】

1：稀缺四环：北京内城核心区板块，地段价值为王！

2：奢华配套：荟聚/山姆/宜家等三大旗舰商业圈+双地铁+双百年学校！

3：超配产品：华润置地20年经典产品IP，超人文大盘精装实景现房！

✔【项目基础信息】

『开发企业 』华润置地 +中铁置业+兴创（限二期）

『建筑面积 』约33万㎡

『 容 积 率 』2.5

『 绿 地 率 』30%

『建筑风格 』红砖系学院风

『销售价格 』区域指导价6.3万 / 6.6万/㎡

『项目位置 』南四环 西红门 京开东侧

✔【项目区域图】

✔【周边配套】

【百年名校近在咫尺】

区域内有双百年名校，北京四中已签约入驻北京黄城根小学大兴校区（已开学），双百年名校形成“名校＋”优质教育资源氛围体系。

【地铁+高速全维路网】

地铁4号线地铁19号线南延（招标完成）双地铁在侧，距离地铁19号线规划站点几百米（规划地铁站）橡树湾约500米范围内拥有两座公交站点，临近北京南站、大兴机场等城市交通枢纽。

【旗舰级商业繁华圈】

周边有宜家家居购物中心、北京荟聚购物中心、山姆会员店，三大旗舰级商业。帷幄6大商圈，8大商场，周边环绕超150万㎡繁盛商业，集时尚交往、数字消费和金融商务于一体的丰盛时尚圈；满足居者潮流、个性化、多元化的追求与向往。

【优越自然生态资源】

占位南中轴生态文化发展轴，以南苑森林湿地公园为统领，约 5km 范围内南海子公园、兴华公园、兴海公园等 10 余座公园环抱，悠享自然、舒适、健康的宜居生活环境。

【三甲医院在侧】北京大学第一医院（大兴园区）正式投入使用。距离项目约5公里。

全方位生活配套入住近享！

【西红门1号地组团：人文大城已成】

西红门镇1号地组团含12块住宅用地、地铁19号线站点规划（招标完成）、名校教育、商业、养老、卫生服务、公园绿地等完善居住配套；

共同筑就复合化的时代宜居热土，橡树湾以高阶学院派人文住区之姿引领大城居住新风尚。

项目鸟瞰沙盘✔

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