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【北京看朝阳 朝阳看港区】黄金三角格局

朝阳区以国贸CBD为心脏，展开「东北+东南」45°双翼战略：

◆ 北翼·望京：北京第二CBD，阿里/美团/高德总部扎堆，科技产业天花板

◆ 南翼·朝阳港：371万㎡国际生活区！比望京多生态+教育+商业王炸组合

◆ 核心·国贸CBD：央视/中国尊坐镇，30年沉淀的世界级商务地标

【朝阳港三大核弹级价值】

地铁17号线黄金动脉（2025年全线通车）

▷ 十八里店站上盖TOD，4站抵国贸、9站到望京、1站达亦庄

▷ 快速通往北京南站+首都机场，出差旅游比打车还快

人大附中+环宇城双顶流配套

▷ 家门口九年制人大附（建设中），中海代建幼儿园

▷ 28.8万㎡环宇城MALL（北京首座！），对标SKP的旗舰商业

占地面积：4.8万㎡

建筑面积：13.4万㎡

容 积 率 ：2.8

社区规划：15-18层小高层，18-25层高层组成

室内层高：高层3米，小高层3.05米

主力户型：102-190平米的三居、四居

销售均价：7.9万/㎡

销售总价：765-1550万/套

交房时间：2027年10月

物业公司：中海物业

物 业 费：7.68元/月/平米

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