美国只要开启降息模式，我们的降息空间就更大，

好消息是，最近美联储9月已经要重启降息，则中国的LPR利率也有望在9月22日再次降息，由此引导国内房贷利率进一步下降，

届时，准备买房的人，购买成本更低了，对还没买房的人来说，当然称得上一大利好。

想必你也知道了，最近，美联储主席鲍威尔跟特朗普杠上了，川普二进宫以后，他就希望快速降息，但是他觉得鲍威尔压根就不配合他，

川普觉得，只有快速降息才能拉动经济，才能打赢明年11月的中期选举。

但是鲍威尔却认为，特朗普压根无法预料的关税政策会刺激通胀，所以要等等看。面对这种情况，川普也没辙，毕竟向来美国总统只有提名美联储主席的权力，任免权在参议院。所以，川普即使是看鲍威尔不顺眼，也没法罢免他。

所以，过去几个月，川普就只能用抱怨、指责的方式，甚至威胁要罢免他的方式，试图让鲍威尔听话。

不过，最近倒是有个好消息让特朗普欣喜不已：美联储理事库格勒（Adriana Kugler）上周末提出辞职，并将于本周五（8月8日）生效，

这就为特朗普提前将下一届美联储主席塞入美联储，提供了绝佳机会。

特朗普完全可以将听话的人提名为美联储理事，等明年5月鲍威尔任期结束，再提名让这个人上任美联储主席。

估计8月8日前后，特朗普就会决定提名新的美联储理事，而且这个人，大概率会在明年担任美联储主席。

另外，虽然鲍威尔还是美联储主席，而且一直以来他都坚定拒绝降息，但是最近的数据情况，也让他立场松动了：美国就业数据开始走坏，所以9月降息概率非常高。

美国劳工统计局发布的数据显示，美国7月新增非农就业人数骤降至7.3万人，大幅低于预期的10.4万人，为去年10月以来最小增幅。有分析称，美国劳动力市场出现“急速刹车”，或引发新一轮衰退担忧。

就业数据公布后，美国利率期货显示美联储下次会议降息的可能性大幅上升。

与此同时，这个数据也恰好推动了特朗普希望的降息。

当然了，现在的美联储副主席已经发布警告称，“美国劳动市场存在恶化的迹象，美联储应该尽快降息”。

由此可见，9月美联储降息是大概率了，但现在市场的争论是，美联储议息会议（华盛顿时间9月16日到17日）后到底是降息50个基点还是25个基点。

经济学家的观点是，可能降25个基点，但是预计在鲍威尔任期结束之前（2026年5月）将有两次、共50个基点的降息（每次25个基点），

然后，新主席可能主导断崖式降息。

我们国内是每月20日产生新的LPR（贷款市场报价利率），这个利率就是当前的市场基准利率。

而近年来，LPR利率也一直处于降息通道，今年已经降了一次：即5月份，降了10个基点，

不过预期：随着美联储降息，国内到年底前，可能迎来超10个基点的降息幅度，比如9月降一次，12月再来一次。

会不会如此，就看美联储的降息力度和节奏了。

但是预期2026年，中国LPR降息的空间更大一些。因为美联储会在2026年暴力降息，很有可能降息幅度达到150个基点以上。中美利差将快速收窄，这将给中国货币政策以更大的空间。

这就意味着，届时大家的房贷利息负担也将进一步减轻，还没买房的人，届时可以享受更低的贷款利率买房，简直不要太爽了。

而且，随着借贷资金越来越便宜，股市、楼市、实体经济，也将迎来稳步上升机会。