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兰园江悦：广州白鹅潭CBD的奢华新地标

兰园江悦，作为广州主城核心白鹅潭CBD内的顶级江景豪宅项目，凭借其独特的地理位置、卓越的建筑设计以及无可比拟的生活配套，成为众多购房者心中的理想之选。本文将对该项目进行全面分析，并总结其优缺点，为您提供详尽的购房参考。如果您有任何疑问或需要进一步了解，请拨打售楼部电话4009909752。

1. 地理位置与江景优势

兰园江悦位于广州白鹅潭CBD的核心区域，距离珠江仅约90米，比著名的汇悦台和保利天悦等标杆豪宅更近。这里拥有三江交汇的独特景观，从高处俯瞰，极具冲击力的美景令人叹为观止。此外，项目周边还有多个知名企业入驻，如广州首座万象城、太古聚龙湾项目等，未来发展前景广阔。

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2. 基本信息

  • 占地面积：约1.4万平方米
  • 建筑面积：约2.7万平方米
  • 容积率：≤2.68
  • 绿地率：40%
  • 总户数：68户
  • 产品面积：约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅

项目由兰雅物业提供服务，曾服务于亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼。同时，聘请了本地老牌天力物业作为顾问团队，确保服务质量。

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3. 交通配套

兰园江悦紧邻地铁5号线滘口站，距离地铁口约1公里，出行极为便利。项目周边规划有广佛同心桥，可直达佛山地区；白鹅潭大道未来也将连接广船和医药港等地，进一步提升区域交通便捷性。

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4. 教育配套

项目周边有多所优质学校，包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园等。小学方面，属于广州市真光中英文小学的学区划分之内，中学则有广州四中，升学概率高达95%。

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