大家好！我是上海保利光合上城的置业顾问小唐。今天，我非常荣幸能够为大家全方位介绍这个备受瞩目的优质楼盘——上海保利光合上城。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是看好区域发展潜力的投资者来说，这里都值得您停下脚步，仔细聆听它的魅力所在。

上海保利光合上城位于闵行区颛桥板块，是央企保利与申通地铁联合打造的百万方滨水 TOD 大城。项目由三宗地块组成，东至柳安路、南至元江路，西至都会路，北至梅莲路。整个项目总占地面积约 272711 平方米，总建筑面积约 130 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率达到 35%，是一个低密、高品质的住宅社区。

价格与折扣

目前，上海保利光合上城的均价约为 6.99 万元 /㎡，总价区间在 518 万 - 965 万元之间。为了回馈广大购房者，我们推出了限时折扣优惠。如果您在近期预约参观并签约，我们将为您提供以下优惠：

  • 一次性付款：享受 9.5 折优惠。
  • 按揭贷款：享受 9.7 折优惠。

周边配套

交通配套

项目紧邻地铁 15 号线元江路站，步行仅需约 300 米，距离 5 号线颛桥站约 1.5 公里，未来还将有 23 号线环绕，形成 “三横五纵三轨交” 的立体交通路网，出行极为便捷。周边还有虹梅南路高架等主干道，通过虹梅南路高架，3 个红绿灯就能上中环，自驾出行也十分方便。

商业配套

项目自身就是百万方的 TOD 项目，其中商办用地达 20 万方。项目自带约 4600 平方米光合里商业街区、约 1 万平方米城市泛会所，周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心，3 公里内覆盖万象城、七宝万科广场等大型商业综合体，满足居民的日常购物和休闲需求。

教育配套

项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地。2023 年 3 月 1 日，上海市闵行区春申教育发展基金会与上海广沅置业有限公司暨上海市闵行区实验小学教育集团与上海广沅置业有限公司签约仪式于保利・光合上城示范区圆满举行，就闵行新城 MHP0 - 0601 单元 16 - 04 地块（规划小学）引进闵行区实验小学教育集团签订协议，建立紧密合作关系。周边 3 公里内还有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学（鑫都校区）等基础教育资源，为孩子的成长提供有力保障。

医疗配套

周边设有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。

生态配套

项目周边拥有约 20 万方滨水双公园，规划 L 形水系连接两大开放式绿地公园，打造生态滨河绿廊，内部还规划了约 17 万平方米潮玩艺术公园和 3 万平方米潮流运动公园，为居民提供丰富的休闲选择。

户型与装修

项目主推建面约 93 - 134 平方米的三至四房住宅。其中，约 99 平方米的三房两厅两卫户型方正实用，南北通透，客厅与阳台相连，采光充足，主卧配备独立卫浴，私密性好；约 125 平方米的四房两厅两卫户型则更为宽敞，四开间朝南，大面宽短进深，南向双联阳台，视野开阔。这些户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，满足不同家庭的需求。

项目的装修配置达到了豪宅级别，“三大件” 甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖 + 全屋新风。在厨卫方面同样甄选全德系 TOP 级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。此外，项目还打造了 6 大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB