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松江佘山板块已太久没有豪宅入市，令区域内不少高端置业客寂寞难耐。

不过好在，不久前火爆登场的国贸佘山原墅一下子满足了这类客户的需求。

无论是社区规划、产品户型、装修配置，还是设计手法，相较于周边千万级别墅，国贸佘山原墅也是不逞多让，更令人惊喜的是别墅的品质却仅需公寓的价格！

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国贸佘山原墅项目周边部分二手房在售数据

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地处上海城市后花园

佘山国家森林公园度假区

国贸佘山原墅位于上海城市后花园——佘山国家森林公园度假区，地理位置优质。

项目南侧溪水环绕，一派郁郁葱葱传统江南水乡氛围，从项目内可远眺佘山公园天主教堂及天文台。

国贸佘山原墅项目总建面约19万方，容积率1.05，规划有27幢4层叠加别墅以及23幢3层联排别墅，共计752套，并且社区设置全集中式地下车库，做到了人车分流。

国贸佘山原墅沙盘实景

国贸佘山原墅采用海派现代的建筑风格，外立面以石材、铝板、仿石涂料、玻璃为主，立面整体呈现浅米色，外观通过传统的对称与三段式的比例，让建筑外观的形态凸显的格外端庄大气。

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国贸佘山原墅实景

整个社区为三面临山+两面临水的地理位置，由山水围合而成。依托得天独厚的自然环境，国贸佘山原墅打造山、河、园、墅、院5重园境，以徐霞客访山履迹为脉络，规制社区九大山景。

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国贸佘山原墅实景

不仅如此，国贸佘山原墅项目内还规划有约6500㎡社区配套，有足够多的空间去承载生活需求。

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健身馆意向图

涵盖约2000㎡的健身馆、约1000㎡的早教中心、约1500㎡的微型菜场，以及老年活动室、卫生服务站、青少年活动中心等多元化功能。

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叠墅总价仅约391万起

联排总价约711万起

国贸佘山原墅项目叠墅产品采用咬合式布局，即使总价约391万起的叠加产品，也创造出较大近7米的开间！相当大程度上减少了传统叠加公摊面积的浪费！

国贸佘山原墅产品设计示意图

下叠从南面园境入户，欣赏景观；上叠从北面园境入户，互不干扰；较大程度保证了业主的私密度与尊贵感！

联排产品则采用水平一字排开的方式，左右套型没有遮挡，获得了优质的采光和视野效果。

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目前不少房源早已名花有主，仅剩少量房源在售，其中建面约87-105㎡叠墅，总价约391万起（34幢226号301室）；建面约135-167㎡联排，总价约711万起（12幢84号）。

部分户型图展示

建面约135㎡联排

户型亮点：南向面宽约6.8米，优质的采光面和通透性，同时能较大限度将院中景色引到室内，在客餐厅休息的时候也能欣赏院子里美景。

建面约157㎡联排

户型亮点：南向面宽达约9.3米，秒杀市场同类200㎡以上的大联排产品，全部房间都朝南，每一间都是阳光房。

建面约87㎡下叠

户型亮点：动线明确，餐客厅一体化可以快速达到每一个角落; 打破了飘窗概念，较大化的扩大窗地比，更大尺度的接受阳光的照射; 上叠和下叠，带有地下室、露台等灵动空间，这些灵动空间可以随心所欲做成钢琴室、游戏室、棋牌室，亲子活动空间，让生活更加丰富多彩。

叠墅样板间实景

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联排样板间实景

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坐拥立体化交通网路

&全龄化教育配套

得益于区域内近年来的快速发展，国贸佘山原墅周边生活配套也是可圈可点。

国贸佘山原墅周边部分配套示意图

交通配套方面：自驾方面可依靠项目周边G50、G318、G60、G15、嘉松南路、G1503等快速接驳全城，公共交通方面也可通过周边9号线、轨交17号线，松江有轨电车T5线（规划）等，快速到达上海各个热门商圈。

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国贸佘山原墅交通区位示意图

商业配套方面：项目周边坐落着包括奥特莱斯、山姆会员店、佘山生活广场在内的众多大型高端商业中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求。

国贸佘山原墅周边休闲购物配套

教育配套方面：项目周边宋庆龄学校、协和双语学校、阿德科特国际学校等优质教育学府林立，可以说拥有完善的全龄化的教育配套，能够满足各年龄段的教育需求。

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国贸佘山原墅周边教育资源

医疗配套方面：项目距离松江少有一个三级甲等医院，松江排名前列人民医院，直线约7公里，周边另外还有松江妇幼保健医院等医疗设施。

松江，作为上海这座城市的根脉，海派文化的源头，享有“沪上之巅、浦江之首、大学之府”等美誉，历史底蕴深厚，文化内涵丰富。

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佘山实景

而作为其间“沪上之巅”的佘山，除了拥有上海少有的自然山林资源之外，更是上海三大先进别墅区之一，而佘山脚下的别墅生活，也是现代都市人人艳羡的“宜居之所”。

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