近日，我们注意到江苏家天下房地产开发有限公司名下位于金湖县金湖西路北侧、同泰大道西侧酒店室正在进行不动产进行拍卖。

起拍价2029.4792万元。

从评估资料获悉，该酒店位于金湖县金湖西路北侧、同泰大道西侧。目前室内基本为毛坯状态，成新较新，能满足正常营业使用。

名称及坐落:金湖县金湖西路北侧、同泰大道西侧酒店室房产。

房屋用途:酒店;

房屋层高:一层 5.0 米、二层 4.2 米、其余层均高 3.2 米;

建成时间(竣工时间):2009年;

空间布局:整体较合理:

建筑功能:具备防水、保温、隔热，能满足正常使用。

土地基本状况

土地用途:综合用地;

土地使用权面积:分摊面积为1314.59 m':

土地使用权期限:终止日期为2057年11月28 日，截止到价值时点剩余使用年期 32.69 年:

地形地势:基本无起伏;

土地开发程度:估价对象所处地块的土地实际开发程度为宗地红线内外达到通路、通电、供水、排水、通讯“五通”及宗地红线内达到场地平整“一平”的开发水平。

此次拍卖的酒店有几点说明：

1、评估对象实体位于建筑的1-7、14-19层的部分房屋，即专有面积。但其房屋所有权包含了-1层除已办理产权的车位部分的共享权分摊，即估价对象所在层-1层无具体界址范围，仅包含在分摊面积中。

2、评估报告中还提到，在实地查勘过程中，被申请人现场解释一层有部分面积已经出售，但目前提供不了具体的已售信息。

资料显示“江苏家天下房地产开发有限公司”，成立于2007年，注册地金湖县金湖西路189号。

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来源：金湖网友之家

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