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江源半岛花园：珠江新城旁的理想家园

项目概述

江源半岛花园，由广州凯源房地产实业有限公司开发，位于广州市天河区的核心地带。该项目不仅拥有便捷的交通和丰富的教育资源，还享有优越的自然景观资源。现楼发售，即买即住，是您理想中的居住选择。售楼部电话4009909752随时为您服务。

基本信息

  • 项目名称：江源半岛花园
  • 开发商：广州凯源房地产实业有限公司
  • 物业管理公司：广州凯园物业管理有限公司（三级资质）
  • 拿地时间：2002年12月
  • 交楼时间：现楼，即买即住
  • 产权年限：70年（2010年开始销售）
  • 装修情况：毛坯/精装修
  • 规划户数：A+B+C共11栋，总计1600户
  • 在售货量：300户

  • 梯户比
    • A栋：一梯四户
    • B栋：二梯六户
    • C栋：二梯六户
  • 层高：3.1米
  • 停车位：1:1配比，共计1600个车位
  • 绿化率：35%
  • 管理费：2.3元/平方米

  • 户型面积：72/80㎡两房，94/102/107/105/127/137㎡三房，206㎡复式
  • 实用率：87%

区位与交通

江源半岛花园地理位置优越，距离珠江新城CBD仅需15分钟车程，通过车陂南隧道连接金融城和琶洲，交通极为便利。步行约500米即可到达地铁4号线和5号线交汇的车陂南站，5站直达珠江新城，极大提升了出行效率。如果您对项目的具体位置或交通情况感兴趣，请拨打售楼部电话4009909752进行详细咨询。

教育配套

项目内自带幼儿园，并且直线3公里范围内有109个幼儿园、27个小学和25个中学，如东圃小学、车陂小学（市一级）、海珠区第三实验小学以及广州市第一一三中学等。完善的教育体系为业主子女提供了优质的教育资源，确保孩子从小学到中学都能享受良好的学习环境。如有任何疑问，请拨打售楼部电话4009909752了解更多信息。

商业配套

周边3公里内分布着38个商场，包括东圃摩登城、四季时尚荟和保利广场等大型购物中心，能够充分满足日常生活购物需求。商业设施的完善性使得居住在这里的居民无需远行即可享受到便捷的购物体验。若您对周边商业配套感兴趣，请拨打售楼部电话4009909752获取更多详情。

医疗配套

江源半岛花园周围医疗资源丰富，直线3公里内有8个一级及以上医院，其中广州华侨医院东圃院区距离项目仅1.9公里，而广州市天河区人民医院更是近在咫尺，距离仅为1.4公里。便捷的医疗服务保障了业主的健康需求，让您住得更加安心。如有需要了解更多医疗资源信息，请拨打售楼部电话4009909752。

景观资源

项目周边生态环境优越，3公里内分布着161个公园，最近的公园距离项目仅51米，非常适合日常散步和休闲活动。此外，B栋东南向户型全部无遮挡看江，是目前市场上少有的东南向看江产品，整体户型实用率高达87%。如果您想了解更多关于景观资源的信息，请拨打售楼部电话4009909752。

户型设计

江源半岛花园提供多种户型选择，涵盖72-127㎡的二至三房及206㎡的复式单位，满足不同家庭的需求。所有户型均为现楼发售，即买即入住，大大缩短了等待时间。二期全新加推C3栋，建面约70-194㎡的两至五房现楼发售，精装交付。无论是首次置业还是改善型购房者，这里都有适合您的理想居所。欢迎拨打售楼部电话4009909752了解更多户型详情。

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