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项目简介

占地面积：30427㎡

· 地上建筑面积：60855㎡

· 容积率：2.0

· 绿地率：30%

· 楼栋数：11栋

· 总户数：360户

· 洋房及高层产品：建筑面积约110-130㎡三居室 / 建筑面积约160-190㎡四居室

· 叠拼产品：建筑面积约200-280㎡双叠及三叠

· 项目地址：大兴区林校路与林校南路交叉口西北侧

沐春墅，位于政务十字轴旁，交通局南侧，距离大兴区政府仅约900米，距地铁4号线黄村火车站约300米。以大兴区政府为圆心，兴政街与兴丰大街十字金轴，方圆一公里范围内，汇聚大兴区政府、人大、政协、城管中心、融媒中心等大兴区核心政务机构，是大兴区的政务核心区。

好房子不是政策的“选择题” 而是人居痛点的“解答题”，针对传统住宅“园-宅-生活功能区”三分离、“空调+暖气+加湿器+开窗”被动式四件套带来的生活痛点，兴创·沐春墅以“气候适应性”为核心，打造“千步环廊架空层+六感健康科技大宅”室内外双重空间革命，并植入“好房子”超配五件套，破解人居痛点，打造北京“好房子”政策升级款——让生活四季沐春。

不仅在温度、湿度、空气三个核心要素上完美解决室内气候问题，更在声音、饮水、光照三个方面充分整合形成了完整的“温度舒感、湿度适感、空气洁感、声音静感、饮水净感、光照安感”六感健康科技大宅，全面提升居住健康质量。

从温度、湿度、空气质量，到更健康的声音、饮水、光照

沐春墅好房第一个核心科技：地源热泵+毛细管网
以水温调节空气温度，365天室内20-26℃
√ [毛细管网]-水温辐射散热，更均匀更柔和、不再空调病
√ [地源热泵]-利用土地恒温特性，洁净低能耗
▎ 沐春好房第二个核心科技：净化+温控+加湿+24小时新风置换 一体系统
全屋采用24小时置换式新风系统，底送顶回的循环方式，新风换气量每小时0.5-0.8次，12-19次/天置换新风，冬季湿度不低于30%，夏季湿度不高于70%，舒适健康无尘。
√ [干净的空气]-将室外新鲜空气经过四重过滤净化，有效过滤新风中的PM10、PM2.5、花粉、粉尘、雾霾、汽车尾气等污染物
√ [有温度的空气]-在过滤污染后，调节新风温度，让洁净的风与室内同温
√ [湿润的空气]-经过微雾净水加湿，均匀的湿度给家人365天的温润呵护

项目卖点：
1.项目位于黄村主城板块，住宅地块稀缺

2.四号线黄村火车站300米

3.科技住宅，六感健康科技系统

4.得房率85-92%

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