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项目详情

在售面积：约154-174㎡

销售总价：约688万起

销售均价：4.3万元/㎡

首付比例：80%

物业类型：商办住综合

产权年限：50年

可售剩下体量：6套

总楼层数：26-29层

梯户比：五梯10户

停车费用：临停10元/小时

物业费：8/㎡/月

水电费用：5.993元/m³|电约1.15元/度

交付标准：品质装修

苏河云峰是位于上海普陀区内环内苏州河板块的高端商住公寓项目，核心信息如下：

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一、项目亮点

‌黄金区位‌地处内环核心区，苏州河沿岸，部分高层房源可俯瞰陆家嘴三件套及苏河湾景观。

‌立体交通‌6条轨交环绕（3/4/7/11/13/14号线），距曹杨路站仅200米，3站直达静安寺，5站至人民广场；300米接驳内环高架，串联城市核心区。

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‌国际商业配套‌周边3公里内覆盖环球港、龙之梦、天安千树等顶级商圈，步行可达环球港、中海环宇城（在建）。

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二、产品详情

  1. ‌在售户型‌
  2. 主力面积：154-174㎡三房（部分早期资料提及89-99㎡两房）

  1. H户型-峰熠三室两厅两卫约174m²

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  3. 精装标准：意式风格，配备酒柜、岛台、弧形沙发等高端配置，厨电全交付

  1. ‌价格信息‌
  • 均价约4.3万-6万/㎡，总价688万起（154㎡户型），174㎡总价约780万
  • 产权50年，商办性质，首付比例70%-80%

️三、生活服务

‌物业‌：雅居乐旗下科瑞物业，提供24小时云端安保、大堂礼宾服务

  • ‌医疗‌：临近上海儿童医院（三甲）、普陀区中心医院
  • ‌生态‌：紧邻苏州河绿带"苏河之冠"，规划梦清园等滨水休闲节点
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