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项目邻近首都国际机场，距离通顺路直线距离约0.5公里，距离东六环直线距离约4.2公里，地铁15号线、京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等高速路，构筑全维立体交通，通达全城。

项目临近三甲级顺义区中医医院（已投入使用），毗邻鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货等商业购物群，同时周边还规划有多个商业地块。中建宸庐二期配建自持商业地块——中建鲲熙里，致力打造京北城区年轻、家庭消费群体购物休闲地。项目周边分布有优质学校（马坡中心小学、牛栏山一中实验学校，以及九年一贯制教育用地等），顺义区还分布有北京大部分国际学校（北京顺义国际学校、北京新府外国语学校、北京鼎石国际学校等），盛启时代都会生活。

【项目产品鉴赏】

【诗意园林】

中建宸庐集古今大成，匠造中国诗意园林典范 。

寻源至人生丰盈之境，以王维由简驭繁的闲隐精神主张，兼容往来身由己，婉转入繁华的平衡状态，打造都市低密诗意墅区。

二期项目鸟瞰示意图

提取辋川二十景中的十景，以现代手法进行转译、重构，融入园区景观场景，临湖亭、华子冈、宫槐陌、竹里馆、白石滩、鹿柴、文杏馆、茱萸沜、斤竹岭十大主题场景，打造诗情画意的园林景观，源于场地、归于场地，实现闲适生活构想。

园林实景图

【洋房精妆】

高规格精妆标准，全屋定制，159项精工细节、9大智慧健康体系、45项精妆配置、43项人性化设计。国际国内一线品牌精妆，智能化家居设备，全屋人性化考究，既智能又实用。

实景现房

⭐丨洋房（已售罄）

【建筑面积约120平米奢侈三居，一梯两户，南北通透，南向面宽约10.5米】售罄

⭐丨洋房（已售罄）

【建筑面积约140平米奢侈三居，一梯两户，南北通透，南向面宽约10.6米，约7米落地宽厅】售罄

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实景现房

⭐丨【叠拼别墅下叠，建筑面积约304-320㎡，南向面宽约8.6/10.3米，总价750-800万】

1、地上200平，地下120平，室内使用率100%

2、单层面积超100平

3、10.3米超大南向面宽

3、超大花园面积， 70-150平米

4、边户下叠，270度转角视野

5、户型灵活，可四房/五房设计 南北通透。

⭐丨【叠拼别墅中叠，建筑面积约196㎡ 南北通透，总价640万起】

1、建面约196㎡，套内使用率100%

2、南向10.3米超大面宽

3、单层面积超100㎡

4、首层二层双防火挑檐

5、可四房/五房，灵活设计

6、中间层，采光足，能耗低，无漏水和返潮顾虑

⭐丨【叠拼别墅大平层，建筑面积约196㎡ 南北通透，南向面宽约17.2米, 600万起】售罄

中建• 宸庐云起二期 顺义马坡实景现房 面积约166-320㎡闲适叠墅面积约120-156㎡自在洋房

⭐丨【叠拼别墅上叠，建筑面积约165㎡ 南北通透，南向面宽约8.6-10.3米，640万起】

1、建面165平，使用面积约270平，使用率超160%

2、60平超大露台

3、南向10.3米超大面宽

4、首层面积超100㎡

5、阁楼全南向落地窗设计

6、首层二层双防火挑檐

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