广州教育又在猛猛上大分。

9月临近，全市10区近30所新校将开学，其中番禺和白云两区占比近一半，简直赢麻了。

更重要的是，这波新校阵容很强，东风东、广雅、天外等名校扎堆亮相。

｜广州楼市发布 制图

壹

城市间教育资源的比拼，很大程度在于“名校再造能力”。

今年广州高考屏蔽生全省第一，未来能否再创辉煌，新校便是增量。

据不完全统计，全市近30所新开学校（含新增初中部、高中部）将在9月迎来首批新生。

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这份名单不难看出两大特点：

第一，像花都、增城、南沙等外围区教育在发力，广外附、铁英学校重点覆盖。

第二，番禺、海珠、天河新校背后，基本都有省级名校加持。

海珠琶洲、番禺长隆万博、天河智慧城等置业热门板块，教育实力正快速补强。

特别是，其中不少学校由楼盘配建，对购房者来说也是肉眼可见的利好。

番禺

7所新校，堪称名校天团

先说番禺的新校，可以说是“全明星阵容”。

据广东广雅中学公号披露，华润置地·长隆万博悦府配建的初中暂定名为广州市番禺区番雅实验学校。

该校和项目配建的小学东风东教育集团番禺小学均是9月开学，教育资源十分硬核。

| 长隆万博悦府配建学校效果图

|图源：项目提供

番禺幼儿园+东风东路小学+广雅中学的“名校配置”，覆盖了幼小初一条龙。

值得一提的是，东风东路小学采用"名校+直属校区"的办学模式，由教育集团输出管理团队和教室骨干，保障血脉的正统。

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越秀东风东小学本部成绩常年位居越秀区第一梯队，对口该校的东风广场，即便是高龄小区，二手价依然能站上10万+。

广雅中学作为广州“八大豪门”之一，教育实力也是广州TOP级。

学校高考高优率常年达95%以上，也是众多985、211大学的核心生源基地。

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此外，项目配套的幼小初校区离悦府住宅区仅一路之隔，孩子上学更方便，更省心。

教育实力出众，又有万象商业加持，是长隆万博悦府持续热销的重要原因之一，上半年项目300平大平层的流速也高居广州第一。（数据来源：中指院）

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再来看越秀·万博城配套的广州市番禺区番广附万博学校，包含54班小学和36班初中。

这所新校今年9月开学，新初一年级家长会已正式召开，在售的越秀·万博和臻一二期也已全部开册，业主网签即可落户。

｜学校实景图

|广州楼市发布 摄

另外，由越秀·大学城·和樾府配建的番广附创新城学校，对口社区包括越秀·大学城·和樾府和越秀·大学·星汇城。

还有越秀·大学·星汇锦城，也配建引入了广东番禺中学教育集团办学的中小学。

同一家房企，能在板块接连打造一系列高规格的教育配套，这种案例在广州少之又少。

|项目配建学校实景

|图源：项目提供

海珠

省实琶洲学校，预计提供1710个学位

今年海珠也有1所新开学校，便是琶洲TOD配建的广东实验中学琶洲学校。

这是省实第一次进驻珠金琶，填补了三大CBD的顶级名校空白，意义很不一般。

据悉，该校区预计提供1710个学位，将为众多学子带来优质的入读机会。

｜琶洲南TOD学校效果图

天河

3所新校，天外+省实坐镇

天河今年也非常给力，新开的3所新校由天外+省实坐镇。

省实天河学校首批小学招4个班，初中招5个班，只对口保利天瑞一个小区。

｜省实天河校区效果图

天外智谷学校则是缦云广州配建的学校，也是世界大观片区最重学的学校之一。

该校今年9月开学，小学同样只对口缦云广州。算上初中，未来预计新增超2000个学位。

| 世界大观片区航拍

｜广州楼市发布 摄

天外智慧城南校区初中面向天河区招生，高中面向全市招生。

预计9月1日迎来首批高一、初一新生，今年计划招10个班360人。

| 图源：广州天河发布

这么多新校要来，对楼盘业主而言是一大利好，也是提升广州各区教育实力的关键一跃。

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贰

梳理这份新校名单，其实也不难发现，它在一定程度反映了各区的教育需求和投入情况。

尤其是处于新校最多的番禺和白云，它们能“断层领跑”，实属意料之中。

一方面，两个区域常住人口在增长，购房需求也很旺盛。

以2024年为例，白云和番禺分别以369.6万和284.5万人口稳居全市前二。

同时，两区人口增量分别为2.88万和2.44万，在广州也是断层式领先。

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另外还有一项数据值得关注，白云、番禺这两年的楼市表现也不错。

2022-2025年，两大区域新房成交市占率已从25%增长至28%。

年轻家庭愿意在白云和番禺买房，对教育资源的需求自然也在同步增加。

另一方面，白云、番禺两个区域的教育投入，在广州也是名列前茅。

先说番禺，本身已有广附、铁一、执信、东风东等传统名校在此深耕布局。

最近，万科·檐屿城配建的九年制公办学校，也已官宣引入了九年制湖南师范大学附属番禺实验学校。

｜湖师大番禺实验学校效果图

另外，番禺近些年无论普高录取率，还是名额分配录取率都在广州名列前茅。

这在中考越来越卷的广州，自然会是家长和学子的心头好。（点链接查看↓↓↓）

再来看白云，官方统计显示，2016-2023年教育投入超319亿。

这个数字相当于两大经济强区天河、黄埔的1.3倍。

同一时期，番禺教育投入也超过300亿，大幅领先天河、越秀、荔湾等传统教育强区。

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人口增长带来的生源扩充，加上白云和番禺多年来疯狂“补强”教育，正在形成良性循环。

以白云为例，除了有广附，还吸引了华附、培英、省实等知名教育集团。

今年中考，白云不仅培育出大批高分学霸，也迎来首个第一梯度区属公办高中培英中学云城校区。（点链接查看↓↓↓）

｜图源：广州培英中学

总的来说，教育的根本是不断吸引人才，培养出更多人才。

广州各区疯狂建新校、投入招生，往小了说是服务大家和提升区域教育水平，往大了说是为激烈的人才战做储备，为经济、产业强基。

那么你最看好广州哪个区的教育？欢迎评论区留言~