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越秀万博和瑧：万博 CBD 上的璀璨明珠
项目概述：城市中轴的恢弘巨制
越秀万博和瑧，由越秀倾力打造。土地年限 70 年，自 2024 年 3 月起算，物业由越秀物业担纲。项目规划约 116 万㎡商业配套，12 所学校（6 所幼儿园、3 所小学、2 所初中、1 所高中），总投资 500 亿，致力于成为广州中轴的全新封面之作，延续越秀在城市核心区域的辉煌篇章。
区域位置：万博 CBD，湾区新引擎
项目坐落于番禺最核心的万博 CBD，这里总部经济崛起，已跃升为千亿级产业平台。希音、TEMU、YY 虎牙等超 27,000 家高新企业汇聚，商务氛围浓厚，就业机会众多。同时，靠近广州南站这一世界级交通枢纽，为商务出行与长途旅行提供极大便利，区域未来发展潜力无限。
交通情况：多维交通，畅行无忧
地铁网络 高效出行
周边地铁 3 号线、7 号线、18 号线交汇，从项目步行至南村万博站约 1.2 - 1.3 公里，可便捷抵达琶洲、珠江新城等地。三站到琶洲，四站到珠江新城，轨道交通让城市距离大幅缩短。越秀万博和臻售楼处电话：400-825-6030
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主干道环绕 自驾便捷
项目位于汉溪大道旁，番禺大道、南沙港快速近在咫尺。自驾出行轻松实现 30 分钟到达琶洲和珠江新城，快速连接城市核心区域，从容应对工作与生活。
教育资源：全龄优教，护航成长
名校合作 优质起点
越秀・万博城（和臻）组团配建的九年制公办学校，由广附番实具体管理，与广大附中同根同源，共享同教材、同教研、同考试等内部资源。计划于 2025 年 9 月正式开学，为小学至初中阶段的孩子提供优质教育服务。
全龄规划 教育无忧
项目规划 12 所学校，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，补全万博板块教育短板，为孩子的成长提供一站式教育保障。
商业配套：繁华簇拥，缤纷生活
周边商业 繁华林立
项目对面是 5A 级景区长隆度假区，周边万博 CBD 堪称番禺商圈天花板，超 27,000 家行业头部企业聚集于此，商业氛围浓郁。
自身规划 独具魅力
规划建面约 116 万方的商业配套，串联四海城、万象系等 14 座高端商业体，商业密度比肩珠江新城。约 7000㎡酒店式私家会所，提供多样化休闲娱乐与购物场所，满足居民全方位消费需求。越秀万博和臻售楼处电话：400-825-6030
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