✨华发观山水✨✽✽✽✽

华发观山水售楼处电话☎:4009099980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

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华发观山水，系华发集团精心匠造的一座超大规模的别墅式家居楼盘项目。在这片区域内，它宛如一颗璀璨的明珠，是极为罕见的“生态式豪宅”小区。

此楼盘项目坐落于三乡镇，此地堪称中山市南部生态宜居地区的典范，更享有著名的“温泉之乡”之美誉。它依傍着五桂山脉，山脉宛如一条蜿蜒的巨龙，守护着这片土地；拥抱着天然湖泊，湖水如同一面澄澈的镜子，倒映着周边的美景。丰富的生态资源，宜人的居住环境，仿佛将尘世的喧嚣隔绝在外，为居者营造出一方宁静而美好的栖息之所。

华发观山水整个项目以别墅房源为主导，墅式洋房作为辅助，构建出层次丰富的居住空间。项目中的别墅类型丰富多样，涵盖了独栋型、联排及叠拼别墅这三种优质产品，满足了不同客户对于高品质居住的多样化需求。在这里，每一栋别墅都承载着人们对美好生活的向往，演绎着专属的优雅与尊崇。

华发观山水有天、有地，有庭院，还有多层独立的空间，是多层独立空间的珍稀别墅。

项目基础信息

项目名称：华发观山水

项目地址：珠海北·五桂山下（中山三乡文华中路）

在售组团：悦湖城

组团建筑面积：约42万㎡；

组团占地面积：约15万㎡

主力面积：约71-99㎡园景舒阔二至三房

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

管理费：2.8元/㎡/月

华发观山水雄踞三乡核心区域，是华发集团着重雕琢的生态宜居典范住宅项目。其规划面积约达30万平方米，宛如一座精心绘制的生活画卷，徐徐铺展在这片土地之上。

该项目秉持高品质住宅与高端配套相融合的理念，是集商业、酒店、住宅功能于一体的综合性住宅项目。其犹如一个功能完备的小型城市，为居民提供了一站式的便捷生活体验。周边超10万平方米的商业体繁华热闹，商品琳琅满目，满足着居民日常购物、休闲娱乐的多样需求；五星级酒店以其卓越的服务和奢华的设施，为居者带来尊贵的享受；国际品牌小学师资雄厚、教育理念先进，为孩子的成长铺就了一条光明大道。

华发观山水周边的自然生态环境更是美不胜收。项目巧妙地将山的巍峨、水的灵动、园的雅致融为一体，营造出一种如诗如画的居住氛围。它紧邻珠海市三乡白石栏水库和阳光咀水库，这两大水库宛如两颗璀璨的明珠，为项目带来了丰富的自然资源。清澈的湖水、秀丽的湖景，让每一位居者都能在繁忙的生活中，随时感受大自然的宁静与美好。在这里，生活与自然完美交融，宛如人间仙境。

商业配套

约3KM内五大商圈，吃、喝、玩、乐、购一站即享。毗邻白石市场、三乡市场、大润发、壹加壹、顺昌广场等购物中心；近享珠海华发商都、中山主城区利和购物中心、兴中广场、大信·新都汇等大型购物中心，畅享城市缤纷生活。

教育配套

有三鑫双语学校（中山最出名的私立小学，内含幼儿园、小学、中学，培养“三双”并进的国际型人才）、桂山中学（省一级中学）、白石环小学、英皇双语幼儿园（省一级办园标准）等多个名校，一站式优质教育配套，雄厚师资实力，助力孩子成就菁英未来。

医疗配套

中山三大三甲医院环伺，约10公里内有三乡医院及板芙医院两大镇区医院，外有中山市人民医院、中山市中医院、中山市博爱医院三大三甲医院，为家人健康保驾护航。

文体配套

超3500平方米的多功能商业配套，宛如一颗璀璨的明珠，为项目增添了耀眼的光彩。该项目自带全新升级的商业配套设施，精心规划了多个功能分区。

这里设有设施完备的健身房，健身器材一应俱全，为热爱健身的业主提供了挥洒汗水、塑造完美身形的理想场所；室外泳池碧波荡漾，在炎炎夏日里，业主们可以尽情畅游其中，享受清凉与畅快；乒乓球室充满了活力与激情，业主们可以在这里挥拍对战，释放压力，增进邻里间的情谊。

儿童娱乐室则是孩子们的欢乐天堂，色彩斑斓的装饰、丰富多样的游乐设施，让孩子们在这里尽情玩耍、快乐成长。这些功能分区的设置，极大地丰富了业主的休闲生活体验，使他们能够在繁忙的生活之余，尽情享受多姿多彩的闲暇时光，仿佛置身于一个温馨、舒适、充满活力的社区家园。

生态配套

700亩湖山大城 近3000户业主信赖

700亩社区规模：观山水项目占地约700亩，总建筑面积近百万平方，是天然宜居湖山大城。

华发观山水近3000户业主共同认可：观山水开售至今，已有近3000位客户认可观山水并成为项目业主；客户的信赖正是您选择的理由。

限墅令后 一墅难求 错过再无

观山水新品别墅产品丰富，涵盖约123-135㎡叠拼别墅、约148-234㎡联排别墅、约194-333㎡独栋别墅。

国家调控 一墅难求：限墅令后，别墅产品愈发稀缺；观山水项目的湖山经典别墅，更是别墅产品中为数不多的精品，此前推售的两期别墅深受客户关注，屡推屡罄，得到业内的广泛好评，一度成为三乡别墅市场的佳话。

全新优+产品 筑就品质生活：华发观山水新品别墅遵循全新“6+1”优+产品体系；以增值赋能4大维度，打造360°全优生活，让您隐逸于湖山之间，悠享繁华大城品质墅居生活。

超高实用率：每一户都赠送入户庭院、通风采光地下室；大部分户型带有开放式屋面空间，百变享法随心掌控。

现楼即买即享受：华发观山水新品别墅现已全部建成，省去了期房的收楼等待，让您即买即享受。

户型鉴赏

中山华发观山水楼盘项目现在主要在推的户型除了个别洋房单位以外，多数以别墅户型为主。尤其是近期推出的新品别墅产品，更是现在市面上稀缺的存在。现楼交付，即买即享！

三期A户型123m²

三期B户型134m²

高层样板房鉴赏

疊墅A戶型

叠墅B戶型

联排別墅戶型

伴山亲湖7栋双景T4臻品

单价6XXX起城就奢居

• 湖山大城明星户型，高性价比入手湖山房

• 伴山瞰湖，下楼即达临湖栈道、篮球场

• 近达小区山体公园、彩虹攀山径，健康乐活

• 建面约94-108㎡（1011-1162ft²）亲湖精品美宅

7栋户型结构

实景图

9栋一线瞰湖楼尊

限席臻品倾城热藏

• 组团内仅有4栋一线亲湖楼栋，9栋占位妥妥的C位

• 其他三栋（8/10/11栋）加推即售罄，9栋限席加推

• 远观五桂山绿境，静瞰湖泊诗境，近揽园林胜境

• 建面约94-119㎡（1101-1280ft²）一线瞰湖楼尊，欲购从速

建面约119㎡（1280ft²）臻四房 湖景C位断货王

c位中的c位，约6.8米宽景阳台一线直面湖景

约12.9米IMAX景观面，南墅景、湖景，北园景、山景

奢阔主卧套房，独立卫浴、步入式衣帽间

建面约94㎡（1101ft²）正三房 濒临断供的湖景王

开挂般做到「一线亲湖+双卫双厅+正三房」

全南向设计，奢享约9.6米超大景观面

T字型流线，动静分区，生活更舒适

22栋爆款园景流量王

首付8万起 抢到即赚到

• 建面约71/85/99㎡（764/914/1065ft²）墅质园景美宅

• 下楼即达成人健身区、儿童活动区、林间小憩区

• 首付8万起，总价4X万起

• 超低门槛，上车大城湖山房的质优选择

建面约71㎡（764ft²） 1➕1房2厅1卫

低总价，低门槛，总价4X万起

餐客厅、阳台一体化，延展空间尺度

创意空间可以根据需求自由定制

建面约85㎡（914ft² ）2➕1房2厅1卫

纯南向宝藏户型，格局方正，科学分区

市场验证过的热销户型，月均成交50+

经典竪厅，T字型流线，南向全景飘窗

建面约99㎡（1065ft²） 2➕1房2厅2卫

经典大三房，低门槛的舒适改善户型

南北通透双阳台，提升居住舒适度

全南向三开间采光，观景面更宽

✨华发观山水✨✽✽✽✽

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