青浦新城「盛青云锦」在售中！在售建面约102-198㎡三房四房热销中，房源迅速递减，错过不再！附最新一房一价表
盛青云锦售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】
上海青浦盛青云锦官方营销中心电话/地址☎：400-8778-334（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）
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购房政策：上海户籍单身限购1套，已婚家庭限购2套；非沪籍需社保或个税满5年且已婚，限购1套。购房可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，公积金个人最高贷60万（家庭120万），多子女家庭额度上浮20%。
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最新消息，青浦新城「盛青云锦售楼处电话：400-877-83344√√【官网预约☎】」在售中！在售建面约102-198㎡三房四房！
青浦城芯+地铁800米
「盛青云锦」
「预约☎」400-877-8334
建面约103-166㎡3/4房热销中
总价约356-875万
郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！
★来电可了解楼盘最新动态、在售房价优惠、户型面积房源、交房时间、交通地铁、商业配套、学区配套等信息
盛青云锦（上海青浦新城芯）综合信息
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一、项目地址与最新动态
- 项目地址：青浦区青赵公路820弄（近漕稼一路交汇处）12，距17号线漕盈路站800米。
- 最新动态：
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- 三期热销：2025年5月18日加推212套精装房源，主推103-166㎡三至四房，均价4.45万/㎡，总价416.5万起；
- 现房交付：部分楼栋精装交付中，物业费待公示（部分来源显示2.9元/㎡·月，需以合同为准）；
- 品质升级：外立面采用玻璃+铝板，社区含室外泳池、风雨连廊、泛会所架空层。
二、在售房价与户型设计
1.房价与总价区间
户型
建筑面积
参考均价
总价区间
三房两卫
103-104㎡
4.45万/㎡
416.5-441万
四房三卫
166㎡
4.45万/㎡
约832.5万
四房待售
145-197㎡
待定
价格未公示
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户型分布↓
三批次加推房源↓
户型鉴赏↓
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精装交付（含中央空调、地暖），层高3.15-3.5米，得房率83%（行业领先）；
- 二套房首付比例最低25%-50%，支持贷款。
2.户型亮点
- 103㎡三房：
- 5.8米客厅面宽+双阳台，两房朝南，飘窗全赠送；
- 166㎡四房：
- 四开间朝南+双套房设计，独立家政间+中西双厨。
三、核心配套设施
1.交通网络
- 轨交：
- 步行10分钟至17号线漕盈路站，7站直达蟠龙天地，9站至虹桥枢纽；
- 自驾：
- 10分钟上松泽高架，30分钟达虹桥商务区。
2.商业与教育
- 商圈：
- 百联青浦购物中心、吾悦广场、东方商厦（2公里内）；
- 学校：
- 青浦区实验中学、瀚文小学、逸夫小学（步行可达）。
3.生态与医疗
- 生态：
- 东邻城西河，北靠1.1亿改造水系公园，社区含三重滨水景观；
- 医疗：
- 复旦大学附属中山医院青浦分院（3公里）。
四、项目核心竞争力
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- 价格倒挂：青浦新城芯单价4.45万/㎡，对比周边新房价差30%；
- 低密品质：1.6容积率+35%绿化率，配备户外泳池+全龄活动空间；
- 轨交红利：17号线无缝衔接2/10号线，高效通勤市中心；
- 国企开发：上海盛青地产（青浦区属国企）打造，"云系"升级作品。
⚠️提示：产权年限70年；197㎡大户型价格待定，需咨询售楼处。预约热线：400-8778-334（样板间需提前预约）
一房一价表：
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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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