今天将为您详细介绍这个位于上海杨浦区的高端住宅项目——瑞安·翠湖滨江。无论是追求城市核心地段的便利性，还是向往高品质的居住环境，瑞安·翠湖滨江都是您的理想之选。

瑞安·翠湖滨江位于杨浦区平凉社区，东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路。项目由上海房睿置业有限公司开发，总占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约32.4万平方米，容积率仅1.4，绿地率5%，车位配比高达1:3。项目规划为28栋3层的联排和合院住宅，共90席，均为花园别墅。

二、价格与折扣

目前，瑞安·翠湖滨江的均价为21万元/㎡，主力户型建筑面积约160 - 410㎡，总价范围在3000万至9000万元之间。项目目前处于热销中，为回馈广大购房者，近期推出以下优惠活动：

限时折扣：前50名签约客户可享受98折优惠。

专属礼包：前30名签约客户赠送价值10万元的高端家电套餐。

老带新奖励：老业主推荐新客户成功签约，双方均可获得价值5万元的物业费抵扣券。

三、周边配套

（一）交通配套

瑞安·翠湖滨江的交通配套十分完善。项目周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米处有地铁18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里处为4、12号线大连路站。自驾出行也极为便利，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，周家嘴路直连北横通道。

（二）商业配套

项目周边商业配套丰富，1公里范围内有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商于一体。西侧1.4公里处是北外滩商业地标——北外滩来福士广场。此外，未来项目周边还将迎来全球顶级时尚奢侈品商场SKP，进一步提升区域商业能级。

（三）教育配套

瑞安·翠湖滨江周边教育资源优质，周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等多所知名学校。其中，齐齐哈尔路第一小学创办于1947年，是杨浦区老牌一梯队小学。

（四）医疗配套

项目周边医疗资源丰富，周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等多家三甲医院，为您的健康保驾护航。

（五）休闲配套

瑞安·翠湖滨江最大的休闲配套优势是黄浦江岸线资源。项目距离东外滩滨江直线距离仅约580米，周边有约48.46公顷的公共绿地及滨江步道已全线贯通。此外，项目内部打造了约900㎡的高定会所，配备健身器材、私教区、普拉提室等设施。

四、户型与产品特色

瑞安·翠湖滨江的户型设计注重空间感与舒适度，户型面积从约160㎡至410㎡不等。所有户型均采用大面宽短进深设计，面宽约8 - 13米，层高约3.6米，确保室内空间开阔明亮。项目为毛坯交付，但提供了高端定制化装修服务。

（一）建筑风格

项目采用新天地风格的清水红砖建筑，融入百年石库门特色元素，打造了兼具历史感与现代感的花园式里弄。每栋别墅都有独特的立面设计，提供个性化的居住体验。

（二）高端配置

门窗系统：采用德国旭格门窗，三玻两中空设计，具备良好的保温、隔热和降噪效果。

天窗系统：地下室天窗采用丹麦威卢克斯系统，带有雨水感应功能。

会所配套：约900㎡的高定会所，配备高端健身器材和多功能空间。

五、社区规划

瑞安·翠湖滨江以“花园式里弄”为核心理念，打造了八境“偶园”，并在街巷间设置多个景观节点。社区内部采用人车分流设计，确保出行安全。此外，项目还配备了约900㎡的高定会所，提供健身、休闲等服务。

瑞安·翠湖滨江凭借其优越的地理位置、高端的产品设计以及丰富的配套资源，成为上海顶豪市场的热门楼盘。项目预计2025年12月31日交房，目前正处于热销中，部分特价房源可享受额外折扣。

瑞安·翠湖滨江凭借其优越的地理位置、高端的产品设计、丰富的配套资源以及知名开发商的品牌背书，无疑是杨浦区的品质生活新标杆。项目均价21万元/㎡，总价3000万起，具有显著的价格竞争力。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的高端住宅，瑞安·翠湖滨江绝对是您的不二之选。