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✨黄埔星樾山畔TOD✨✽✽✽✽

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1、【星樾山畔 TOD】广州主城生活圈，城市中轴 CBD 商圈

星樾山畔 TOD 位于黄埔区府板块，属于广州主城生活圈，能畅享城市中轴 CBD 商圈的繁华。项目是地铁 7 号线燕山站上盖，21 号线地铁也仅 1 公里，通过地铁可便捷去往科学城、珠江新城、海珠琶洲、金融城等城市中轴 CBD 区域。对于在科学城上班的人群，无论地铁还是自驾通勤都十分方便；前往珠江新城等其他 CBD 区域，地铁出行也较为便捷。自驾虽需一定时间，但借助高速路网也能通达。身处科学城区府板块，周边集聚大量政企事业单位，区域发展成熟，让业主轻松融入主城核心商圈。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

2、【星樾山畔 TOD】地标商圈 9 大商业体，畅享繁华生活

星樾山畔 TOD 周边商业配套丰富，让业主畅享繁华生活。项目自身配建 7000 方商业和 1000 方肉菜市场，已有商家确定入驻，能满足日常生活需求。小区对面就是萝岗敏捷广场，周边还有奥园广场、万达广场等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。虽未明确提及 9 大地标商业体，但这些商业配套共同构成了完善的商业网络，让业主尽享便捷繁华的生活，无需远行就能满足多样化的生活需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

3、【星樾山畔 TOD】全龄教育配套，65 万方超低密生态社区

星樾山畔 TOD 拥有全龄教育配套，自身配建 9 班幼儿园和 12 班小学（长岭居小学西校区），招生范围已公布，可实现目送式教育，为孩子提供便捷的启蒙教育。周边还有科学城中学、广州市二中等优质教育资源，覆盖全龄段教育需求。项目占地面积 87299 平，建筑面积 338405 平，虽未达到 65 万方，但绿化率 36.90%，容积率 2.75，三面环山，小区抬高 10 米，视野开阔，通风采光良好，营造出舒适的生态社区氛围，让业主享受自然与生活的融合。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

4、【星樾山畔 TOD】地标林立，全优配套城市封面全维鼎配生活场景

星樾山畔 TOD 所在的科学城区府板块地标林立，全优配套构建城市封面级全维鼎配生活场景。区域内有萝岗敏捷广场、奥园广场等商业地标，集聚大量政企事业单位形成的行政与产业地标，项目自身作为地铁上盖的 TOD 项目，也是区域内的亮点。配套上，交通便捷，教育资源丰富，商业繁华，医疗完善（中大附属第三医院岭南医院等），生态环境优越，全方位满足业主生活需求，尽显城市封面的活力与品质。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

5、【星樾山畔 TOD】文化中芯，让不同年龄段都有专属活动空间

星樾山畔 TOD 为不同年龄段人群提供了专属活动空间。小区配建的幼儿园和小学为孩子提供了学习成长的场所；自身商业配套及周边商圈是年轻人社交、娱乐的好去处；三面环山的生态环境和小区园林为老年人提供了休闲散步、锻炼身体的空间。科学城区府板块高知家庭聚集，圈层纯粹，文化氛围浓厚，让每个年龄段都能找到适合自己的活动天地，感受丰富的文化生活。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

6、【星樾山畔 TOD】名校相伴，墨韵书香省一级学府教育成长之道

星樾山畔 TOD 周边名校相伴，墨韵书香浓厚。项目配建的长岭居小学西校区为业主子女提供了便捷的小学教育，周边的科学城中学、广州市二中等都是区域内的优质学校，教学质量有保障。科学城区府板块鸡娃氛围浓厚，生源纯粹，孩子在这样的教育环境中成长，能接受良好的教育熏陶，助力其教育成长之道，为未来发展奠定坚实基础。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

7、【星樾山畔 TOD】精装华宅，新规项目魔法户型超 100% 使用率

星樾山畔 TOD 在售 80-110 平三四房，属于优质住宅。户型设计注重实用性与舒适性，80 平北向三房一卫是科学城入门级户型，90 平南向三房两卫三开间朝南，95 平南北对流三房两卫，110 平南北对流四房两卫有 9 个采光面，大横厅设计。虽未明确提及是新规项目及超 100% 使用率，但合理的空间布局和良好的通风采光提升了居住体验，为业主打造高品质的居住空间。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

8、【星樾山畔 TOD】畅达广佛城区，覆盖粤港澳大湾区各重要城市

星樾山畔 TOD 交通便捷，能畅达广佛城区，并覆盖粤港澳大湾区各重要城市。项目是 7 号线地铁燕山站上盖，21 号线地铁仅 1 公里，通过地铁可去往大学城、万博、广州南站等多地，进而通达佛山及粤港澳大湾区其他重要城市。小区东侧约 600 米是广佛肇高速萝岗出入口，自驾经高速可快速连接大湾区各地，融入大湾区生活圈。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

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星樾山畔TOD售楼处电话是多少？答：400-9622-0051【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商卖房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读.

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8月9日房地产动态

1、中指法拍数据库：上半年，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计36.9万套，同比减少约3.3%；各类法拍房源按交易截止拍品数量清仓率为21.1%，成交均价4912元/㎡，同比下降8.6%。

2、每经网：近期有报道称，英格卡正计划打包出售国内的10座荟聚购物中心。公司表示不对市场传言及推测发表评论。自16年前英格卡购物中心进入中国以来，中国一直都是我们最重要的市场之一。

3、广东省深圳市：8月8日出让1宗龙华区宅地，地块起始价15.54亿元。最终经过49轮竞价，由深业集团和龙华建设集团联合体以总价17.89亿元竞得，成交楼面价35030元/㎡，溢价率15.12%。

4、江苏省南京市：8月8日出让1宗鼓楼区住宅用地，地块建设用地面积22444.73平方米，起始价3.4亿元，起始楼面价12119元/平。该地块最终由南京金基通产置业有限公司以底价3.4亿元竞得。

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