新湖·天潼198：北外滩核心区海派风貌奢宅典范

新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》傲立上海虹口北外滩核心区域，距外白渡桥仅约200米，与外滩直线距离约600米，坐拥黄浦江与苏州河交汇的“钻石三角”绝版地段。项目由新湖地产匠心打造，总建筑面积约10.5万平方米，涵盖高层住宅与合院别墅，以“修旧如旧、古今共生”为核心理念，复刻外滩西式古典建筑精髓，打造新时代海派里弄住宅典范。新湖·天潼198售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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项目规划12栋石库门风貌别墅与3栋现代小高层，主力户型建面约209-641㎡高层住宅及502-907㎡合院别墅。别墅借鉴“安妮女王风”，以红砖为主材，搭配“波多尔红”奢石、罗马券、维多利亚门窗等经典元素，将历史韵味与现代美学完美融合。高层住宅得房率超85%，空间利用率高，部分户型可改造为私人会所或聚会空间，功能灵活。户内装修由大师季裕棠设计，采用原木色调与实木墙面，配备嘉格纳400系列烤箱、卡莉斯塔龙头等顶级品牌，装标高达2万/㎡。

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项目周边交通极为便捷，距地铁10号线天潼路站仅300米，步行5分钟可达；自驾可通过南北高架、延安路高架快速通达全城。商业配套丰富，1公里范围内汇聚来福士广场、白玉兰广场、外滩中央等多个大型商业综合体。教育资源优质，周边有虹口区第三中心小学、长青学校等公立学校，以及上海外国语大学附属外国语学校等知名学府。医疗设施完备，2公里内有上海市第一人民医院（北部）等三甲医院。

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